Zentas Vænge 5, Ellinge Lyng

Fritidshus · 68 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.572 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.062 kr/m² × 68 m².1.976.216 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.406.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+65,51 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1994 · Alm. Salg: 115.000 kr.
14. okt. 2015 · Alm. Salg: 620.500 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.406.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2015okt.Solgt, familiehandel620.500 kr.
1994jun.Solgt, alm. frit salg115.000 kr.
1982Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Zentas Vænge 4, Ellinge Lyng 4560 Vig	51 m²	87 m	04-01-2024	1.160.000 kr.	22.745 kr./m²
Vestervænget 17, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	70 m	12-07-2025	1.370.000 kr.	20.147 kr./m²
Lyngvej 70, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	318 m	13-11-2025	1.350.000 kr.	20.455 kr./m²
Agerleddet 1, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	585 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Ved Voldene 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	72 m²	186 m	28-09-2025	1.440.000 kr.	20.000 kr./m²
Gl Kongevej 6, Ellinge Lyng 4560 Vig	66 m²	444 m	11-08-2026	1.257.000 kr.	19.045 kr./m²
Lyngkrogen 4, Hønsinge L 4560 Vig	69 m²	578 m	08-04-2025	1.650.000 kr.	23.913 kr./m²
Snedkervej 8, Ellinge Lyng 4560 Vig	68 m²	726 m	23-10-2025	1.350.000 kr.	19.853 kr./m²
Strandgårdslyngen 10, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	478 m	23-02-2024	2.110.000 kr.	29.718 kr./m²
Apollovej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	911 m	18-05-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu