Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2500 Valby

Rosenhaven 13

Villa · 162 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.887.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.900 kr/m².8.362.000 kr.
  2. 2Vores vurdering12.021.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,41 pct. siden okt. 2015
852k4,0M7,1M10,2M13,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20155.195.000 kr.I dag · vores estimat12.021.684 kr.Markedet · 19921.169.316 kr.Markedet · 19931.070.820 kr.Markedet · 19941.092.366 kr.Markedet · 19951.470.636 kr.Markedet · 19961.870.938 kr.Markedet · 19971.541.430 kr.Markedet · 19981.531.224 kr.Markedet · 19992.011.878 kr.Markedet · 20002.150.388 kr.Markedet · 20012.739.744 kr.Markedet · 20022.509.866 kr.Markedet · 20032.529.306 kr.Markedet · 20042.960.388 kr.Markedet · 20053.831.462 kr.Markedet · 20064.083.210 kr.Markedet · 20074.562.244 kr.Markedet · 20084.050.000 kr.Markedet · 20093.128.706 kr.Markedet · 20104.336.416 kr.Markedet · 20113.722.274 kr.Markedet · 20123.842.316 kr.Markedet · 20134.678.074 kr.Markedet · 20144.741.416 kr.Markedet · 20154.440.906 kr.Markedet · 20165.381.154 kr.Markedet · 20176.200.550 kr.Markedet · 20186.078.078 kr.Markedet · 20197.233.138 kr.Markedet · 20206.550.146 kr.Markedet · 20218.323.398 kr.Markedet · 20229.050.778 kr.Markedet · 20238.318.862 kr.Markedet · 202410.534.698 kr.Markedet · 202510.477.188 kr.Markedet · 202610.734.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg
5.195.000 kr.
I dag · vores estimat
12.021.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg5.195.000 kr.
  • Bygget
  • 2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhaven 3
2500 Valby		129 m²91 m02-03-20257.495.000 kr.58.101 kr./m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²309 m01-09-202610.850.000 kr.64.583 kr./m²
Kongshaven 37
2500 Valby		168 m²309 m14-01-20257.795.000 kr.46.399 kr./m²
Åhaven 65
2500 Valby		151 m²247 m14-07-20246.695.000 kr.44.338 kr./m²
Harrestrup Allé 9
2500 Valby		159 m²769 m16-11-20258.075.000 kr.50.786 kr./m²
Langagervej 9
2500 Valby		160 m²934 m04-04-20257.850.000 kr.49.062 kr./m²
Borghaven 17
2500 Valby		143 m²216 m22-06-20268.325.000 kr.58.217 kr./m²
Østergårds Allé 32
2500 Valby		152 m²669 m21-12-20258.685.000 kr.57.138 kr./m²
Ole Borchs Vej 30
2500 Valby		163 m²1,1 km24-03-202510.350.000 kr.63.497 kr./m²
Langagervej 30
2500 Valby		160 m²1,1 km30-10-20247.500.000 kr.46.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden