Holmegårdsvej 29D

Villa · 142 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 654 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.939.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.503 kr/m².3.649.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmegårdsvej gns: 27.292 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 39.775 kr/m²-31,40 pct.
3Vores vurdering4.863.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,30 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.863.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.000.000 kr.
2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegårdsvej 8A 3100 Hornbæk	130 m²	366 m	11-06-2026	4.250.000 kr.	32.692 kr./m²
Holmegårdsvej 3 3100 Hornbæk	157 m²	390 m	12-02-2024	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Holmegårdsvej 8B 3100 Hornbæk	162 m²	382 m	03-09-2024	4.100.000 kr.	25.309 kr./m²
Holmegårdsvej 21 3100 Hornbæk	116 m²	126 m	14-12-2023	3.422.500 kr.	29.504 kr./m²
Holmegårdsvej 1A 3100 Hornbæk	120 m²	428 m	03-07-2026	3.795.000 kr.	31.625 kr./m²
Holmegårdsvej 1A 3100 Hornbæk	120 m²	428 m	25-04-2024	3.275.000 kr.	27.292 kr./m²
Holmegårdsvej 17 3100 Hornbæk	115 m²	167 m	02-02-2026	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Kleinsmedevej 12 3100 Hornbæk	136 m²	280 m	14-09-2025	3.950.000 kr.	29.044 kr./m²
Stenstrupvænget 5 3100 Hornbæk	147 m²	376 m	11-11-2025	3.600.000 kr.	24.490 kr./m²
Borsholmvænget 8E 3100 Hornbæk	131 m²	74 m	02-04-2024	3.900.000 kr.	29.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu