Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hirsevej 15

Villa · 141 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
850 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.453.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.022 kr/m².3.103.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHirsevej gns: 22.978 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.588.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,68 pct. siden dec. 2015
555k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20153.150.000 kr.I dag · vores estimat4.588.975 kr.Markedet · 1992620.682 kr.Markedet · 1993683.004 kr.Markedet · 1994748.428 kr.Markedet · 1995690.477 kr.Markedet · 1996711.345 kr.Markedet · 19971.033.671 kr.Markedet · 19981.206.114 kr.Markedet · 19991.232.058 kr.Markedet · 20001.308.621 kr.Markedet · 20011.407.603 kr.Markedet · 20021.211.754 kr.Markedet · 20031.311.018 kr.Markedet · 20041.529.427 kr.Markedet · 20051.842.306 kr.Markedet · 20062.005.725 kr.Markedet · 20072.312.400 kr.Markedet · 20082.652.492 kr.Markedet · 20091.601.055 kr.Markedet · 20102.203.125 kr.Markedet · 20112.373.594 kr.Markedet · 20122.046.756 kr.Markedet · 20132.333.268 kr.Markedet · 20141.970.757 kr.Markedet · 20152.424.918 kr.Markedet · 20162.467.500 kr.Markedet · 20173.023.886 kr.Markedet · 20183.025.437 kr.Markedet · 20193.240.180 kr.Markedet · 20203.118.215 kr.Markedet · 20213.388.653 kr.Markedet · 20224.004.118 kr.Markedet · 20233.503.991 kr.Markedet · 20243.821.946 kr.Markedet · 20253.759.624 kr.Markedet · 20263.836.046 kr.Markedet · 20275.998.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2015 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.588.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2011sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevej 14
9000 Aalborg		158 m²40 m17-02-20252.995.000 kr.18.956 kr./m²
Hirsevej 4
9000 Aalborg		125 m²112 m15-08-20243.375.000 kr.27.000 kr./m²
Tagensvej 1
9000 Aalborg		144 m²163 m29-10-20252.595.000 kr.18.021 kr./m²
Hvedevænget 16
9000 Aalborg		142 m²456 m10-02-20253.900.000 kr.27.465 kr./m²
Martinsvej 15
9000 Aalborg		145 m²437 m17-07-20252.725.000 kr.18.793 kr./m²
Frejasgade 6
9000 Aalborg		141 m²675 m25-05-20242.800.000 kr.19.858 kr./m²
Petersborgvej 50
9000 Aalborg		139 m²650 m08-02-20242.498.000 kr.17.971 kr./m²
Riishøjsvej 107
9000 Aalborg		145 m²629 m26-06-20242.300.000 kr.15.862 kr./m²
Bellahøj 9
9000 Aalborg		140 m²821 m10-06-20263.600.000 kr.25.714 kr./m²
Heimdalsgade 36
9000 Aalborg		139 m²789 m31-08-20264.250.000 kr.30.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden