Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Sønderbro 8A, st.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1830

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1830, renoveret i 2009. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1830
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
421 m²
Bebygget areal
220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
115.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.422 kr/m².2.212.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.605.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-74,20 pct. siden nov. 2015
313k2,8M5,2M7,7M10,1M1992199620002004200820122016202020248. nov. 201510.100.000 kr.I dag · vores estimat2.605.724 kr.Markedet · 1992414.222 kr.Markedet · 1993313.140 kr.Markedet · 1994626.076 kr.Markedet · 19951.293.462 kr.Markedet · 1996494.394 kr.Markedet · 1997540.192 kr.Markedet · 19981.600.074 kr.Markedet · 1999865.776 kr.Markedet · 20001.139.034 kr.Markedet · 2001849.966 kr.Markedet · 20021.350.480 kr.Markedet · 2003777.750 kr.Markedet · 20041.093.644 kr.Markedet · 20051.025.712 kr.Markedet · 20061.344.156 kr.Markedet · 20072.505.222 kr.Markedet · 20087.800.042 kr.Markedet · 20091.955.238 kr.Markedet · 20101.122.000 kr.Markedet · 20111.783.266 kr.Markedet · 20121.059.678 kr.Markedet · 20132.599.878 kr.Markedet · 2014817.938 kr.Markedet · 20151.021.122 kr.Markedet · 20162.297.550 kr.Markedet · 20171.993.998 kr.Markedet · 20183.022.260 kr.Markedet · 20191.431.468 kr.Markedet · 20202.137.818 kr.Markedet · 20211.436.262 kr.Markedet · 20223.365.286 kr.Markedet · 20232.122.314 kr.Markedet · 20242.656.284 kr.Markedet · 20251.843.242 kr.Markedet · 20261.377.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2015 · Alm. Salg
10.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.605.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg10.100.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dannevirkestræde 9, 2
6100 Haderslev		102 m²240 m03-05-20241.862.500 kr.18.260 kr./m²
Badstuegade 12A, 2. th
6100 Haderslev		100 m²140 m01-10-20261.345.000 kr.13.450 kr./m²
Badstuegade 5, st.
6100 Haderslev		97 m²158 m01-03-20261.625.000 kr.16.753 kr./m²
Hertug Hans Plads 16, 3. tv
6100 Haderslev		107 m²203 m03-11-20262.650.000 kr.24.766 kr./m²
Skibbrogade 29, st.
6100 Haderslev		104 m²522 m23-01-20252.300.000 kr.22.115 kr./m²
Skibbrogade 29, 1.
6100 Haderslev		104 m²522 m23-01-20252.300.000 kr.22.115 kr./m²
Klosteret 22A, 1.
6100 Haderslev		95 m²275 m20-10-20251.526.000 kr.16.063 kr./m²
Dannevirkestræde 6, 3
6100 Haderslev		111 m²200 m11-06-20263.050.000 kr.27.477 kr./m²
Dannevirkestræde 6, 3
6100 Haderslev		111 m²200 m08-10-20252.835.000 kr.25.541 kr./m²
Sønder Ottinggade 15, 1.
6100 Haderslev		95 m²375 m25-02-20252.630.000 kr.27.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden