Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ellevej 86

Villa · 178 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.090.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.217 kr/m².2.331.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllevej gns: 17.078 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk178 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.916.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,65 pct. siden jan. 2016
680k1,5M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.850.000 kr.I dag · vores estimat2.916.557 kr.Markedet · 1992999.114 kr.Markedet · 1993904.240 kr.Markedet · 1994818.800 kr.Markedet · 1995877.006 kr.Markedet · 1996871.666 kr.Markedet · 1997890.000 kr.Markedet · 1998680.316 kr.Markedet · 19991.598.262 kr.Markedet · 20001.611.790 kr.Markedet · 20011.844.970 kr.Markedet · 20021.794.240 kr.Markedet · 20032.172.134 kr.Markedet · 20041.857.608 kr.Markedet · 20052.430.946 kr.Markedet · 20062.838.744 kr.Markedet · 20073.321.302 kr.Markedet · 20082.989.688 kr.Markedet · 20091.895.522 kr.Markedet · 20101.780.000 kr.Markedet · 20111.958.356 kr.Markedet · 20121.744.400 kr.Markedet · 20131.589.006 kr.Markedet · 20141.621.580 kr.Markedet · 20151.907.092 kr.Markedet · 20161.907.448 kr.Markedet · 20172.336.250 kr.Markedet · 20182.233.544 kr.Markedet · 20192.574.948 kr.Markedet · 20202.586.874 kr.Markedet · 20212.947.680 kr.Markedet · 20223.125.680 kr.Markedet · 20232.891.076 kr.Markedet · 20243.043.978 kr.Markedet · 20253.510.160 kr.Markedet · 20263.654.340 kr.Markedet · 20272.662.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.916.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevej 59
3300 Frederiksværk		178 m²237 m06-08-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Ellevej 83
3300 Frederiksværk		167 m²113 m10-07-20242.465.000 kr.14.760 kr./m²
Ellevej 6
3300 Frederiksværk		176 m²1,0 km16-11-20252.900.000 kr.16.477 kr./m²
Ellevej 92
3300 Frederiksværk		140 m²72 m11-07-20251.900.000 kr.13.571 kr./m²
Ellevej 96
3300 Frederiksværk		133 m²122 m05-12-20232.275.000 kr.17.105 kr./m²
Ellevej 84
3300 Frederiksværk		122 m²24 m06-05-20242.200.000 kr.18.033 kr./m²
Ellevej 29
3300 Frederiksværk		133 m²588 m26-08-20252.775.000 kr.20.865 kr./m²
Ellevej 49
3300 Frederiksværk		114 m²352 m05-02-20252.175.000 kr.19.079 kr./m²
Ellevej 106
3300 Frederiksværk		98 m²140 m20-12-20231.430.000 kr.14.592 kr./m²
Ellevej 24
3300 Frederiksværk		114 m²1,0 km17-06-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden