Vejsmarkvej 47, Grættrup

Villa · 140 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 9.552 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 9552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.702 kr/m².1.059.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)9552 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.754.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,62 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.754.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
2001Bygget
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 66 7870 Roslev	146 m²	88 m	07-10-2026	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Skovevej 1, Skove 7870 Roslev	206 m²	612 m	14-11-2023	1.115.000 kr.	5.413 kr./m²
Fjordbakkevej 24, Selde 7870 Roslev	135 m²	5,9 km	26-03-2024	350.000 kr.	2.593 kr./m²
Jungetgårdvej 20, Junget 7870 Roslev	218 m²	1,8 km	25-11-2024	2.350.000 kr.	10.780 kr./m²
Sdr. Thisevej 4, Sdr. Thise 7870 Roslev	119 m²	5,1 km	17-01-2024	995.000 kr.	8.361 kr./m²
Skivevej 6, Selde 7870 Roslev	121 m²	5,7 km	04-02-2026	650.000 kr.	5.372 kr./m²
Birkevej 7, Breum 7870 Roslev	142 m²	6,7 km	08-05-2025	675.000 kr.	4.754 kr./m²
Valmuevej 2, Breum 7870 Roslev	135 m²	6,8 km	14-06-2026	490.000 kr.	3.630 kr./m²
Kjeldgårdsvej 14, Kjeldgårds Mark 7870 Roslev	158 m²	6,1 km	06-03-2025	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²
Birkevej 15, Breum 7870 Roslev	150 m²	6,6 km	28-09-2024	470.000 kr.	3.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu