Højsgårds Alle 76, st., 2900 Hellerup — Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 2006. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.107.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.459 kr/m².6.206.750 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering6.333.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Ejerandel overdraget
2015dec.Ejerandel overdraget
2006sep.Ejerandel overdraget
Ombygning
1993dec.Ejerandel overdraget
dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mylius Erichsens Alle 58, st. 2900 Hellerup	100 m²	547 m	07-05-2024	5.400.000 kr.	54.000 kr./m²
Bernstorffsvej 100, st. tv 2900 Hellerup	99 m²	967 m	13-07-2025	5.815.000 kr.	58.737 kr./m²
Kildegårdsvej 10, 2. tv 2900 Hellerup	101 m²	824 m	10-07-2025	5.675.000 kr.	56.188 kr./m²
Hans Jensens Vej 21, 1. 2900 Hellerup	91 m²	573 m	22-03-2025	8.700.000 kr.	95.604 kr./m²
Kildegårdsvej 10, 2. th 2900 Hellerup	102 m²	824 m	28-11-2023	4.295.000 kr.	42.108 kr./m²
Lundedalsvej 38, st. 3 2900 Hellerup	101 m²	968 m	30-10-2024	4.995.000 kr.	49.455 kr./m²
Hellerupvej 58, 1. tv 2900 Hellerup	98 m²	1,3 km	10-06-2025	5.200.000 kr.	53.061 kr./m²
Kathrinevej 16, 1. 2900 Hellerup	96 m²	1,2 km	20-07-2026	9.087.500 kr.	94.661 kr./m²
Henningsens Alle 2E 2900 Hellerup	98 m²	1,4 km	21-01-2025	4.600.000 kr.	46.939 kr./m²
Hellerupvej 43A, 2. tv 2900 Hellerup	99 m²	1,3 km	01-08-2026	8.300.000 kr.	83.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu