Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Fiskebækvej 9

Villa · 139 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.214 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.398.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.220 kr/m².3.418.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiskebækvej gns: 25.786 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.837.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,87 pct. siden mar. 2016
569k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20162.200.000 kr.I dag · vores estimat4.837.205 kr.Markedet · 1992744.623 kr.Markedet · 1993638.705 kr.Markedet · 1994758.245 kr.Markedet · 1995893.631 kr.Markedet · 1996907.948 kr.Markedet · 19971.049.589 kr.Markedet · 19981.204.018 kr.Markedet · 19991.443.932 kr.Markedet · 20001.487.995 kr.Markedet · 20011.508.150 kr.Markedet · 20021.710.395 kr.Markedet · 20031.724.434 kr.Markedet · 20041.545.541 kr.Markedet · 20051.942.942 kr.Markedet · 20062.670.329 kr.Markedet · 20072.881.748 kr.Markedet · 20082.488.517 kr.Markedet · 20092.295.446 kr.Markedet · 20101.759.462 kr.Markedet · 20111.922.370 kr.Markedet · 20121.750.427 kr.Markedet · 20131.912.362 kr.Markedet · 20141.738.473 kr.Markedet · 20151.847.449 kr.Markedet · 20162.312.821 kr.Markedet · 20172.596.103 kr.Markedet · 20182.664.769 kr.Markedet · 20192.855.199 kr.Markedet · 20202.917.193 kr.Markedet · 20213.300.972 kr.Markedet · 20223.687.809 kr.Markedet · 20233.114.573 kr.Markedet · 20243.592.177 kr.Markedet · 20253.683.639 kr.Markedet · 20263.962.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.837.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskebækvej 6
4600 Køge		135 m²62 m09-12-20243.651.000 kr.27.044 kr./m²
Fiskebækvej 8
4600 Køge		159 m²41 m06-02-20253.900.000 kr.24.528 kr./m²
Vedbækvej 18
4600 Køge		138 m²141 m13-01-20263.450.000 kr.25.000 kr./m²
Vedbækvej 17
4600 Køge		137 m²114 m16-06-20242.730.000 kr.19.927 kr./m²
Risbækvænge 5
4600 Køge		137 m²262 m22-07-20242.995.000 kr.21.861 kr./m²
Snogebækvej 31
4600 Køge		140 m²335 m05-03-20264.075.000 kr.29.107 kr./m²
Snogebækvej 18
4600 Køge		142 m²262 m03-12-20243.380.000 kr.23.803 kr./m²
Krogsbækvænge 4
4600 Køge		143 m²207 m16-03-20243.300.000 kr.23.077 kr./m²
Strandvænge 13
4600 Køge		140 m²415 m31-03-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²
Lybækvænge 5
4600 Køge		140 m²462 m06-07-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden