Agnetevej 26

Villa · 175 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 465 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 465 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.734.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.883.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.688 kr/m².11.709.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering12.498.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,75 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2015 · Alm. Salg: 5.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.498.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, tinglyst skøde5.875.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svend Vonveds Vej 5 2300 København S	182 m²	89 m	20-02-2024	10.750.000 kr.	59.066 kr./m²
Koreavej 14 2300 København S	175 m²	444 m	06-05-2024	11.200.000 kr.	64.000 kr./m²
Amager Strandvej 234 2300 København S	183 m²	195 m	03-09-2024	15.350.000 kr.	83.880 kr./m²
Mantuavej 13 2300 København S	173 m²	612 m	07-07-2025	13.100.000 kr.	75.723 kr./m²
Borneovej 6 2300 København S	174 m²	774 m	21-09-2024	11.200.000 kr.	64.368 kr./m²
Greisvej 122 2300 København S	184 m²	477 m	24-05-2025	9.750.000 kr.	52.989 kr./m²
Borneovej 17 2300 København S	168 m²	665 m	16-04-2024	9.995.000 kr.	59.494 kr./m²
Wibrandtsvej 74A 2300 København S	183 m²	719 m	22-10-2025	15.500.000 kr.	84.699 kr./m²
Hagbardvej 23 2300 København S	161 m²	448 m	07-07-2025	12.400.000 kr.	77.019 kr./m²
Helikonsvej 26 2300 København S	172 m²	1,0 km	15-12-2023	7.850.000 kr.	45.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu