Landboelsgade 1, Øster Lindet

Landejendom · 96 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 96 m², grund på 5.303 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 5303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 72.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.601 kr/m².2.273.125 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5303 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.868.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+647,22 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, familiehandel250.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landboelsgade 3, Øster Lindet 6630 Rødding	176 m²	110 m	03-08-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²
Lauenborgvej 15, Stenderup 6630 Rødding	116 m²	3,9 km	23-10-2024	1.740.000 kr.	15.000 kr./m²
Bremvej 4 6630 Rødding	112 m²	4,3 km	09-07-2025	3.675.000 kr.	32.812 kr./m²
Jelsvej 33, Grønnebæk 6630 Rødding	110 m²	6,2 km	18-02-2026	3.600.000 kr.	32.727 kr./m²
Gammelengvej 33 6630 Rødding	135 m²	4,8 km	10-06-2026	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²
Nørre Skovvej 3, Sdr Hygum 6630 Rødding	88 m²	8,9 km	15-11-2025	1.526.250 kr.	17.344 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	3,9 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²
Hygumskovvej 8, Sdr Hygum 6630 Rødding	123 m²	8,9 km	03-06-2025	395.000 kr.	3.211 kr./m²
Låsledvej 31, Låsled 6630 Rødding	180 m²	4,4 km	28-09-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Kimeled 1 6630 Rødding	150 m²	7,2 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu