Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovgårdsvej 17

Villa · 223 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.558.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.187 kr/m².18.221.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvej gns: 88.508 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.733 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.430.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,28 pct. siden jan. 2016
1,7M7,7M13,7M19,7M25,7M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20168.250.000 kr.I dag · vores estimat17.430.465 kr.Markedet · 19921.999.641 kr.Markedet · 19931.931.626 kr.Markedet · 19942.327.451 kr.Markedet · 19952.628.724 kr.Markedet · 19962.343.507 kr.Markedet · 19972.819.835 kr.Markedet · 19982.992.883 kr.Markedet · 19993.223.688 kr.Markedet · 20004.022.920 kr.Markedet · 20014.674.972 kr.Markedet · 20024.781.789 kr.Markedet · 20033.998.836 kr.Markedet · 20045.084.846 kr.Markedet · 20056.371.556 kr.Markedet · 20069.714.772 kr.Markedet · 20077.757.055 kr.Markedet · 20088.635.006 kr.Markedet · 20096.407.236 kr.Markedet · 20106.690.000 kr.Markedet · 20117.829.976 kr.Markedet · 20129.157.049 kr.Markedet · 20138.664.665 kr.Markedet · 20147.646.224 kr.Markedet · 20159.326.752 kr.Markedet · 201610.020.951 kr.Markedet · 201711.336.874 kr.Markedet · 201812.745.565 kr.Markedet · 201912.426.229 kr.Markedet · 202013.663.656 kr.Markedet · 202115.347.975 kr.Markedet · 202220.389.559 kr.Markedet · 202315.968.584 kr.Markedet · 202417.582.658 kr.Markedet · 202518.218.654 kr.Markedet · 202619.937.761 kr.Markedet · 202725.674.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2016 · Alm. Salg
8.250.000 kr.
I dag · vores estimat
17.430.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 27
2920 Charlottenlund		180 m²158 m25-03-202516.100.000 kr.89.444 kr./m²
Skovgårdsvej 30
2920 Charlottenlund		175 m²126 m07-05-202415.325.000 kr.87.571 kr./m²
Berlingsbakke 18A
2920 Charlottenlund		222 m²276 m01-12-202515.485.000 kr.69.752 kr./m²
Ordruphøjvej 28
2920 Charlottenlund		218 m²176 m08-01-202514.100.000 kr.64.679 kr./m²
Hjortevangen 7
2920 Charlottenlund		222 m²521 m22-09-202428.500.000 kr.128.378 kr./m²
Ørnekulsvej 13
2920 Charlottenlund		211 m²271 m24-06-202623.100.000 kr.109.479 kr./m²
Krathusparken 9
2920 Charlottenlund		226 m²670 m27-11-202413.200.000 kr.58.407 kr./m²
Ørnekulsvej 15
2920 Charlottenlund		208 m²241 m21-03-202517.200.000 kr.82.692 kr./m²
Krathusparken 6
2920 Charlottenlund		226 m²729 m07-11-202413.700.000 kr.60.619 kr./m²
Ordrupgårdvej 7
2920 Charlottenlund		211 m²495 m13-10-202525.500.000 kr.120.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden