Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Rundvangen 18

Villa · 139 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.079 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2020. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.293 kr/m².4.403.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRundvangen gns: 36.379 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1955-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.050.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,21 pct. siden feb. 2016
601k1,9M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20162.850.000 kr.I dag · vores estimat5.050.369 kr.Markedet · 1992871.947 kr.Markedet · 1993601.175 kr.Markedet · 19941.173.438 kr.Markedet · 19951.171.075 kr.Markedet · 19961.220.420 kr.Markedet · 19971.060.014 kr.Markedet · 19981.505.509 kr.Markedet · 19991.359.698 kr.Markedet · 20001.584.878 kr.Markedet · 20011.949.892 kr.Markedet · 20022.014.944 kr.Markedet · 20032.009.662 kr.Markedet · 20041.628.107 kr.Markedet · 20052.186.887 kr.Markedet · 20063.078.572 kr.Markedet · 20072.931.788 kr.Markedet · 20082.885.918 kr.Markedet · 20092.287.801 kr.Markedet · 20102.525.352 kr.Markedet · 20112.548.982 kr.Markedet · 20122.381.487 kr.Markedet · 20132.651.425 kr.Markedet · 20142.544.951 kr.Markedet · 20152.699.519 kr.Markedet · 20162.989.751 kr.Markedet · 20172.834.627 kr.Markedet · 20183.337.251 kr.Markedet · 20193.127.500 kr.Markedet · 20203.494.182 kr.Markedet · 20213.848.354 kr.Markedet · 20224.409.914 kr.Markedet · 20233.564.238 kr.Markedet · 20244.541.547 kr.Markedet · 20254.811.485 kr.Markedet · 20265.552.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.050.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundvangen 16
2605 Brøndby		149 m²25 m04-03-20245.900.000 kr.39.597 kr./m²
Rundvangen 22
2605 Brøndby		164 m²33 m04-09-20257.050.000 kr.42.988 kr./m²
Rundvangen 26
2605 Brøndby		103 m²67 m22-09-20243.030.000 kr.29.417 kr./m²
Vesterleds Allé 19B
2605 Brøndby		140 m²66 m20-02-20254.455.000 kr.31.821 kr./m²
Nordtoftevej 26
2605 Brøndby		142 m²243 m03-08-20254.125.000 kr.29.049 kr./m²
Havremarksvej 3
2605 Brøndby		140 m²384 m12-03-20264.575.000 kr.32.679 kr./m²
Bygmarksvej 2
2605 Brøndby		135 m²290 m21-09-20243.350.000 kr.24.815 kr./m²
Hederavej 3
2605 Brøndby		143 m²409 m25-05-20244.425.000 kr.30.944 kr./m²
Hedegårds Allé 19
2605 Brøndby		144 m²368 m01-01-20243.400.000 kr.23.611 kr./m²
Nordtoftevej 20
2605 Brøndby		133 m²339 m29-07-20243.725.000 kr.28.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden