Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Rolighedsvej 19

Rækkehus · 139 m² · bygget 1933

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 269 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.112 kr/m².5.436.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.154.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,72 pct. siden jan. 2016
160k1,7M3,3M4,8M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20163.375.000 kr.I dag · vores estimat5.154.288 kr.Markedet · 19921.214.304 kr.Markedet · 19931.010.391 kr.Markedet · 1994997.881 kr.Markedet · 1995987.873 kr.Markedet · 19961.188.450 kr.Markedet · 19971.138.966 kr.Markedet · 1998159.989 kr.Markedet · 19991.770.860 kr.Markedet · 20001.896.933 kr.Markedet · 20011.960.039 kr.Markedet · 20022.346.459 kr.Markedet · 20032.262.642 kr.Markedet · 20042.381.348 kr.Markedet · 20052.575.809 kr.Markedet · 20063.224.244 kr.Markedet · 20073.490.985 kr.Markedet · 20083.475.000 kr.Markedet · 20092.464.887 kr.Markedet · 20102.873.686 kr.Markedet · 20112.130.870 kr.Markedet · 20122.459.605 kr.Markedet · 20132.861.037 kr.Markedet · 20143.165.586 kr.Markedet · 20153.557.566 kr.Markedet · 20163.200.475 kr.Markedet · 20173.637.491 kr.Markedet · 20183.906.039 kr.Markedet · 20194.034.475 kr.Markedet · 20204.159.853 kr.Markedet · 20214.577.965 kr.Markedet · 20224.880.012 kr.Markedet · 20234.931.164 kr.Markedet · 20244.801.755 kr.Markedet · 20254.899.472 kr.Markedet · 20266.210.659 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.154.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymarken 34
4000 Roskilde		132 m²543 m29-04-20255.255.000 kr.39.811 kr./m²
Hersegade 16B
4000 Roskilde		122 m²562 m06-07-20256.600.000 kr.54.098 kr./m²
Pulsen 39
4000 Roskilde		142 m²1,4 km26-05-20266.200.000 kr.43.662 kr./m²
Pulsen 39
4000 Roskilde		142 m²1,4 km26-08-20244.860.000 kr.34.225 kr./m²
Frue Kirke Stræde 5
4000 Roskilde		121 m²600 m16-11-20256.122.500 kr.50.599 kr./m²
Løvsangervej 68
4000 Roskilde		129 m²1,1 km09-12-20244.560.000 kr.35.349 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 18C
4000 Roskilde		117 m²445 m14-05-20245.495.000 kr.46.966 kr./m²
Smedegårdsparken 23
4000 Roskilde		140 m²1,7 km13-08-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Ternehaven 2D
4000 Roskilde		148 m²1,3 km29-06-20266.900.000 kr.46.622 kr./m²
Smedegårdsparken 29
4000 Roskilde		140 m²1,8 km01-07-20264.375.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden