Vestergade 7, Skanderborg By

Rækkehus · 95 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 273 m², 4 værelser, opført i 1870. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.854 kr/m².3.356.300 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.858.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,15 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.858.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 39, Skanderborg By 8660 Skanderborg	85 m²	273 m	30-09-2024	2.850.000 kr.	33.529 kr./m²
Vestergade 3, Skanderborg By 8660 Skanderborg	117 m²	21 m	12-03-2024	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Vestergade 10, Skanderborg By 8660 Skanderborg	140 m²	26 m	03-06-2025	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Vestergade 21, Skanderborg By 8660 Skanderborg	142 m²	145 m	10-04-2024	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²
Louisenlund 2A 8660 Skanderborg	101 m²	428 m	07-11-2024	3.400.000 kr.	33.663 kr./m²
Søtoften 6B 8660 Skanderborg	105 m²	159 m	10-09-2026	3.995.000 kr.	38.048 kr./m²
Frydenlund 5 8660 Skanderborg	86 m²	245 m	28-10-2025	2.460.000 kr.	28.605 kr./m²
Møllegade 79 8660 Skanderborg	96 m²	965 m	03-09-2025	2.660.000 kr.	27.708 kr./m²
Adelgade 8 8660 Skanderborg	87 m²	387 m	03-08-2025	3.303.000 kr.	37.966 kr./m²
Søtoften 6B 8660 Skanderborg	106 m²	159 m	10-09-2026	3.995.000 kr.	37.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu