Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Kornblomstvej 11

Villa · 151 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.898 kr/m².1.608.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.947.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,96 pct. siden okt. 2015
456k829k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20151.200.000 kr.31. jan. 2021906.038 kr.I dag · vores estimat1.947.637 kr.Markedet · 1992628.311 kr.Markedet · 1993644.921 kr.Markedet · 1994736.880 kr.Markedet · 1995605.661 kr.Markedet · 1996726.612 kr.Markedet · 1997714.834 kr.Markedet · 1998802.565 kr.Markedet · 1999938.012 kr.Markedet · 2000667.722 kr.Markedet · 2001737.333 kr.Markedet · 2002893.467 kr.Markedet · 2003933.331 kr.Markedet · 20041.067.570 kr.Markedet · 2005993.580 kr.Markedet · 20061.249.072 kr.Markedet · 20071.200.148 kr.Markedet · 20081.649.675 kr.Markedet · 20091.192.145 kr.Markedet · 20101.369.268 kr.Markedet · 20111.326.233 kr.Markedet · 20121.304.942 kr.Markedet · 20131.343.598 kr.Markedet · 20141.214.191 kr.Markedet · 20151.238.653 kr.Markedet · 20161.438.124 kr.Markedet · 2017995.392 kr.Markedet · 20181.135.369 kr.Markedet · 20191.150.922 kr.Markedet · 20201.465.908 kr.Markedet · 20211.460.472 kr.Markedet · 20221.244.995 kr.Markedet · 20231.574.930 kr.Markedet · 20241.391.918 kr.Markedet · 20251.385.727 kr.Markedet · 20261.695.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
906.038 kr.
I dag · vores estimat
1.947.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte906.038 kr.
  • 2015okt.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 29
8500 Grenaa		151 m²436 m24-11-20241.125.000 kr.7.450 kr./m²
Myntevej 4
8500 Grenaa		149 m²546 m14-04-20262.060.000 kr.13.826 kr./m²
Åstrupparken 67
8500 Grenaa		148 m²514 m30-11-20231.650.000 kr.11.149 kr./m²
Rosenbakken 3
8500 Grenaa		152 m²647 m18-06-20251.775.000 kr.11.678 kr./m²
Bakkekrogen 16
8500 Grenaa		149 m²622 m14-05-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²
Vestbanegade 4
8500 Grenaa		146 m²516 m18-05-20252.070.000 kr.14.178 kr./m²
Tulipanvej 16
8500 Grenaa		138 m²119 m19-01-20261.725.000 kr.12.500 kr./m²
Bakkekrogen 17
8500 Grenaa		147 m²661 m24-10-20241.565.000 kr.10.646 kr./m²
Grønningen 4
8500 Grenaa		146 m²700 m30-05-20261.360.000 kr.9.315 kr./m²
Duevej 1
8500 Grenaa		155 m²782 m28-08-2024850.000 kr.5.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden