Ole Jensens Vej 30

Villa · 180 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.456.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.519 kr/m².4.743.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOle gns: 29.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-17,90 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.496.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,64 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg: 622.940 kr.
14. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.496.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2003feb.Ejerandel overdraget
1995okt.Ejerskifte622.940 kr.
1976Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Møllen 3, Kildebrønde 2670 Greve	182 m²	690 m	23-09-2025	5.100.000 kr.	28.022 kr./m²
Kildebrønde Landevej 17 2670 Greve	171 m²	697 m	13-08-2026	6.750.000 kr.	39.474 kr./m²
Skovbovej 2 2670 Greve	181 m²	1,1 km	18-12-2023	2.550.000 kr.	14.088 kr./m²
Skovbo Alle 63 2670 Greve	172 m²	748 m	31-08-2026	7.450.000 kr.	43.314 kr./m²
Skovbo Alle 56 2670 Greve	170 m²	686 m	19-02-2024	5.450.000 kr.	32.059 kr./m²
Skovbovej 35 2670 Greve	181 m²	1,1 km	02-09-2024	2.795.000 kr.	15.442 kr./m²
Skovbovej 43 2670 Greve	181 m²	1,1 km	20-10-2024	2.795.000 kr.	15.442 kr./m²
Skovbovej 20 2670 Greve	178 m²	1,1 km	18-03-2024	2.695.000 kr.	15.140 kr./m²
Kildebrønde Landevej 48 2670 Greve	198 m²	373 m	30-11-2023	4.600.000 kr.	23.232 kr./m²
Skovbo Alle 18 2670 Greve	186 m²	914 m	26-05-2026	7.250.000 kr.	38.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu