Skovbrynet 5

Villa · 144 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 835 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.047 kr/m².1.849.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbrynet gns: 15.258 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+42,40 pct.
3Vores vurdering2.130.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,30 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.130.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2001Bygget
2000nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 21 6580 Vamdrup	149 m²	147 m	13-04-2025	2.275.000 kr.	15.268 kr./m²
Skovbrynet 25 6580 Vamdrup	137 m²	137 m	26-11-2025	2.282.500 kr.	16.661 kr./m²
Skovbrynet 9 6580 Vamdrup	156 m²	63 m	13-10-2024	1.972.500 kr.	12.644 kr./m²
Skovbrynet 46 6580 Vamdrup	121 m²	91 m	07-10-2024	1.845.000 kr.	15.248 kr./m²
Parcelvej 10 6580 Vamdrup	144 m²	358 m	13-03-2024	1.150.000 kr.	7.986 kr./m²
Gadegaardsvej 8 6580 Vamdrup	140 m²	272 m	28-09-2025	1.645.000 kr.	11.750 kr./m²
Dysse Ager 22 6580 Vamdrup	146 m²	471 m	04-03-2024	1.825.000 kr.	12.500 kr./m²
Skovborglundvej 16 6580 Vamdrup	154 m²	198 m	25-05-2024	1.930.000 kr.	12.532 kr./m²
Lille Ager 7 6580 Vamdrup	140 m²	645 m	20-05-2024	2.465.000 kr.	17.607 kr./m²
Solvænget 3A 6580 Vamdrup	133 m²	336 m	12-05-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu