Væbnerhatten 209, Tornbjerg, 5220 Odense SØ — Villa · 125 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 606 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.093.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 125 m².2.638.000 kr.
2Vores vurdering2.598.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2015sep.Ejerandel overdraget
2005majEjerskifte
2000nov.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Væbnerhatten 114, Tornbjerg 5220 Odense SØ	123 m²	514 m	12-01-2026	2.825.000 kr.	22.967 kr./m²
Væbnerhatten 201, Tornbjerg 5220 Odense SØ	134 m²	78 m	27-03-2025	2.500.000 kr.	18.657 kr./m²
Væbnerhatten 35, Tornbjerg 5220 Odense SØ	116 m²	280 m	18-01-2026	2.200.000 kr.	18.966 kr./m²
Væbnerhatten 53, Tornbjerg 5220 Odense SØ	136 m²	345 m	28-01-2026	2.575.000 kr.	18.934 kr./m²
Væbnerhatten 180, Tornbjerg 5220 Odense SØ	142 m²	213 m	15-06-2025	2.925.000 kr.	20.599 kr./m²
Væbnerhatten 176, Tornbjerg 5220 Odense SØ	145 m²	233 m	07-11-2024	3.250.000 kr.	22.414 kr./m²
Væbnerhatten 19, Tornbjerg 5220 Odense SØ	102 m²	314 m	20-10-2025	2.375.000 kr.	23.284 kr./m²
Væbnerhatten 56, Tornbjerg 5220 Odense SØ	145 m²	521 m	08-06-2025	2.975.000 kr.	20.517 kr./m²
Væbnerhatten 7, Tornbjerg 5220 Odense SØ	102 m²	374 m	18-11-2024	2.375.000 kr.	23.284 kr./m²
Væbnerhatten 156, Tornbjerg 5220 Odense SØ	100 m²	298 m	21-07-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu