Solskrænten 11

Villa · 117 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 566 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.595.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.336 kr/m².4.580.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.570.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,21 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.570.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskrænten 8 3400 Hillerød	117 m²	57 m	18-12-2025	5.025.000 kr.	42.949 kr./m²
Solskrænten 1 3400 Hillerød	136 m²	110 m	07-08-2024	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Bakkedraget 13 3400 Hillerød	122 m²	95 m	26-06-2025	4.800.000 kr.	39.344 kr./m²
Skovledet 75 3400 Hillerød	120 m²	299 m	13-11-2024	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Grønskiftet 27 3400 Hillerød	115 m²	379 m	06-05-2025	4.200.000 kr.	36.522 kr./m²
Hyrdebakken 13 3400 Hillerød	115 m²	385 m	20-05-2025	5.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Langevang 4C 3400 Hillerød	116 m²	523 m	03-08-2026	3.700.000 kr.	31.897 kr./m²
Grønskiftet 15 3400 Hillerød	120 m²	484 m	21-07-2025	4.575.000 kr.	38.125 kr./m²
Elmegårdsalle 10 3400 Hillerød	117 m²	722 m	28-08-2024	3.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Hjortholmvej 21 3400 Hillerød	120 m²	544 m	05-10-2025	6.250.000 kr.	52.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu