Højleddet 6, Gl Holte

Villa · 185 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.402 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 185 m².8.180.700 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.864.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,39 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.558.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.864.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, andet2.558.500 kr.
2000sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højleddet 7, Gl Holte 2840 Holte	172 m²	85 m	24-02-2025	6.500.000 kr.	37.791 kr./m²
Højleddet 38, Gl Holte 2840 Holte	144 m²	330 m	02-12-2024	6.080.000 kr.	42.222 kr./m²
Højleddet 53, Gl Holte 2840 Holte	140 m²	469 m	10-01-2025	6.100.000 kr.	43.571 kr./m²
Højleddet 28, Gl Holte 2840 Holte	134 m²	227 m	28-10-2025	7.595.000 kr.	56.679 kr./m²
Højleddet 4, Gl Holte 2840 Holte	122 m²	25 m	11-03-2025	5.550.000 kr.	45.492 kr./m²
Vejdammen 20, Gl Holte 2840 Holte	184 m²	273 m	05-06-2025	8.050.000 kr.	43.750 kr./m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte 2840 Holte	180 m²	248 m	29-03-2026	11.700.000 kr.	65.000 kr./m²
Vidnæsdal 12, Gl Holte 2840 Holte	180 m²	248 m	12-09-2024	10.500.000 kr.	58.333 kr./m²
Havrevænget 24, Gl Holte 2840 Holte	189 m²	294 m	15-12-2025	7.300.000 kr.	38.624 kr./m²
Gl.Holte Gade 31, Gl Holte 2840 Holte	182 m²	471 m	18-12-2025	7.650.000 kr.	42.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu