Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Agervænget 12

Villa · 170 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.481 kr/m².4.190.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 24.562 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.876.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,31 pct. siden nov. 2015
369k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20152.750.000 kr.I dag · vores estimat4.876.119 kr.Markedet · 19921.154.640 kr.Markedet · 1993867.170 kr.Markedet · 1994895.220 kr.Markedet · 1995922.080 kr.Markedet · 1996369.070 kr.Markedet · 19971.091.910 kr.Markedet · 19981.352.860 kr.Markedet · 19991.452.140 kr.Markedet · 20001.547.340 kr.Markedet · 20011.722.440 kr.Markedet · 20021.808.630 kr.Markedet · 20032.143.360 kr.Markedet · 20041.644.750 kr.Markedet · 20053.322.140 kr.Markedet · 20063.232.890 kr.Markedet · 20073.211.810 kr.Markedet · 20083.288.310 kr.Markedet · 20093.221.500 kr.Markedet · 20102.356.710 kr.Markedet · 20112.731.900 kr.Markedet · 20122.450.210 kr.Markedet · 20132.653.020 kr.Markedet · 20142.756.720 kr.Markedet · 20153.064.930 kr.Markedet · 20163.375.520 kr.Markedet · 20173.104.710 kr.Markedet · 20183.300.040 kr.Markedet · 20193.424.990 kr.Markedet · 20203.624.230 kr.Markedet · 20213.737.620 kr.Markedet · 20224.267.510 kr.Markedet · 20234.302.190 kr.Markedet · 20244.255.950 kr.Markedet · 20254.307.120 kr.Markedet · 20264.755.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.876.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervænget 36
3650 Ølstykke		158 m²181 m06-12-20234.250.000 kr.26.899 kr./m²
Agervænget 42
3650 Ølstykke		155 m²273 m23-09-20253.445.000 kr.22.226 kr./m²
Maglehøjvej 4
3650 Ølstykke		174 m²128 m22-10-20243.495.000 kr.20.086 kr./m²
Maglehøjvej 22
3650 Ølstykke		163 m²185 m14-05-20254.625.000 kr.28.374 kr./m²
Vinkelvej 5
3650 Ølstykke		172 m²441 m07-01-20242.900.000 kr.16.860 kr./m²
Kløvervænget 5
3650 Ølstykke		163 m²280 m30-04-20253.995.000 kr.24.509 kr./m²
Hirsevænget 8
3650 Ølstykke		161 m²258 m11-08-20244.250.000 kr.26.398 kr./m²
Vinkelvej 8
3650 Ølstykke		176 m²417 m11-12-20253.550.000 kr.20.170 kr./m²
Pomonavej 6
3650 Ølstykke		170 m²719 m23-10-20255.900.000 kr.34.706 kr./m²
Mosevej 15
3650 Ølstykke		159 m²214 m01-07-20255.498.000 kr.34.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden