Langås 25, Hareskov

Villa · 153 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.126 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1993. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1126 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.677.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 153 m².8.671.581 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering9.785.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,44 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 4.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.785.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg4.360.000 kr.
1993Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langås 4, Hareskov 3500 Værløse	209 m²	81 m	09-12-2024	6.150.000 kr.	29.426 kr./m²
Lærketoften 10, Hareskov 3500 Værløse	149 m²	244 m	16-11-2023	8.400.000 kr.	56.376 kr./m²
Lærketoften 32, Hareskov 3500 Værløse	152 m²	414 m	14-01-2025	5.500.000 kr.	36.184 kr./m²
Tibbevangen 85, Hareskov 3500 Værløse	152 m²	480 m	05-10-2025	6.845.000 kr.	45.033 kr./m²
Bakkevej 10, Hareskov 3500 Værløse	154 m²	601 m	27-04-2025	8.100.000 kr.	52.597 kr./m²
Pilevænget 9, Hareskov 3500 Værløse	150 m²	510 m	30-04-2025	9.276.000 kr.	61.840 kr./m²
Fredensvej 9, Hareskov 3500 Værløse	148 m²	426 m	16-02-2025	7.015.000 kr.	47.399 kr./m²
Åvej 7, Hareskov 3500 Værløse	158 m²	455 m	26-06-2024	6.950.000 kr.	43.987 kr./m²
Rolighedsvej 42B, Hareskov 3500 Værløse	160 m²	356 m	13-05-2026	10.600.000 kr.	66.250 kr./m²
Lindevej 7, Hareskov 3500 Værløse	153 m²	777 m	06-01-2025	8.650.000 kr.	56.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu