Saltværksvej 146

Villa · 157 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 436 m², 6 værelser, opført i 1902, renoveret i 1903. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1903
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.060.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.578 kr/m².7.346.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaltværksvej gns: 38.441 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-14,90 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1903 (123 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.155.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,54 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.155.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1903Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltværksvej 173 2770 Kastrup	156 m²	138 m	07-06-2025	7.250.000 kr.	46.474 kr./m²
Saltværksvej 33 2770 Kastrup	105 m²	1,1 km	29-04-2026	7.700.000 kr.	73.333 kr./m²
Otto Liebes Alle 12 2770 Kastrup	155 m²	79 m	13-02-2025	5.715.000 kr.	36.871 kr./m²
Poppelvang 12 2770 Kastrup	155 m²	236 m	04-12-2025	8.200.000 kr.	52.903 kr./m²
Hyben Alle 10 2770 Kastrup	154 m²	287 m	15-07-2025	7.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Hyben Alle 40 2770 Kastrup	160 m²	426 m	11-07-2024	7.850.000 kr.	49.062 kr./m²
Østerlarsvej 15 2770 Kastrup	152 m²	512 m	21-02-2024	5.420.000 kr.	35.658 kr./m²
Nøddevang 9 2770 Kastrup	146 m²	244 m	28-06-2025	9.050.000 kr.	61.986 kr./m²
Nordrehøj Alle 17 2770 Kastrup	153 m²	619 m	27-01-2025	6.306.500 kr.	41.219 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 6 2770 Kastrup	142 m²	59 m	11-05-2026	8.275.000 kr.	58.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu