Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Egevej 14

Villa · 179 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 789 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 2008. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.910 kr/m².8.701.440 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgevej gns: 47.892 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.336.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,68 pct. siden nov. 2015
507k2,5M4,4M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20154.800.000 kr.I dag · vores estimat8.336.857 kr.Markedet · 19921.145.421 kr.Markedet · 1993818.030 kr.Markedet · 19941.153.118 kr.Markedet · 19951.321.915 kr.Markedet · 19961.671.681 kr.Markedet · 19971.430.568 kr.Markedet · 19982.182.189 kr.Markedet · 19991.676.693 kr.Markedet · 20001.266.425 kr.Markedet · 20012.000.683 kr.Markedet · 20022.107.188 kr.Markedet · 20032.367.454 kr.Markedet · 20042.588.877 kr.Markedet · 20052.845.205 kr.Markedet · 20063.927.081 kr.Markedet · 20075.146.429 kr.Markedet · 20083.977.738 kr.Markedet · 20093.255.652 kr.Markedet · 20103.032.618 kr.Markedet · 20113.084.707 kr.Markedet · 20123.436.621 kr.Markedet · 20132.701.110 kr.Markedet · 20143.095.268 kr.Markedet · 20153.527.732 kr.Markedet · 20163.147.894 kr.Markedet · 20173.497.481 kr.Markedet · 20184.220.283 kr.Markedet · 20194.021.414 kr.Markedet · 20204.770.529 kr.Markedet · 20215.211.764 kr.Markedet · 20225.774.540 kr.Markedet · 20235.469.524 kr.Markedet · 20245.753.597 kr.Markedet · 20255.839.696 kr.Markedet · 20267.130.107 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2015 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
8.336.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 17
2680 Solrød Strand		193 m²48 m15-10-202410.500.000 kr.54.404 kr./m²
Egevej 8
2680 Solrød Strand		195 m²73 m09-11-20245.995.000 kr.30.744 kr./m²
Ellevej 6
2680 Solrød Strand		180 m²91 m02-02-20258.200.000 kr.45.556 kr./m²
Lyngvej 17
2680 Solrød Strand		182 m²106 m10-01-202511.700.000 kr.64.286 kr./m²
Spurvevej 15
2680 Solrød Strand		173 m²212 m11-09-20248.495.000 kr.49.104 kr./m²
Jagtvej 8
2680 Solrød Strand		186 m²250 m31-12-20248.100.000 kr.43.548 kr./m²
Spurvevej 10
2680 Solrød Strand		169 m²156 m18-08-20269.900.000 kr.58.580 kr./m²
Duevej 43
2680 Solrød Strand		182 m²513 m04-08-202412.500.000 kr.68.681 kr./m²
Vestre Ibsvej 25
2680 Solrød Strand		179 m²737 m15-04-20243.584.400 kr.20.025 kr./m²
Gammel Køgevej 19
2680 Solrød Strand		182 m²608 m28-05-20258.040.000 kr.44.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden