Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Elsdyrvej 40

Villa · 121 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.369 kr/m².2.479.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElsdyrvej gns: 20.192 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.154.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,51 pct. siden okt. 2015
284k828k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20151.125.000 kr.I dag · vores estimat2.154.443 kr.Markedet · 1992521.147 kr.Markedet · 1993561.803 kr.Markedet · 1994565.312 kr.Markedet · 1995608.146 kr.Markedet · 1996569.305 kr.Markedet · 1997736.890 kr.Markedet · 1998788.436 kr.Markedet · 1999981.794 kr.Markedet · 2000887.293 kr.Markedet · 2001966.427 kr.Markedet · 2002964.733 kr.Markedet · 20031.065.647 kr.Markedet · 20041.023.902 kr.Markedet · 20051.142.240 kr.Markedet · 20061.367.179 kr.Markedet · 20071.602.040 kr.Markedet · 20081.633.137 kr.Markedet · 20091.501.610 kr.Markedet · 20101.391.137 kr.Markedet · 20111.557.875 kr.Markedet · 20121.463.737 kr.Markedet · 20131.277.155 kr.Markedet · 20141.160.753 kr.Markedet · 20151.492.656 kr.Markedet · 20161.317.448 kr.Markedet · 20171.373.471 kr.Markedet · 20181.578.203 kr.Markedet · 20191.603.250 kr.Markedet · 20201.815.000 kr.Markedet · 20211.920.754 kr.Markedet · 20222.202.442 kr.Markedet · 20231.870.539 kr.Markedet · 20242.038.608 kr.Markedet · 20252.229.183 kr.Markedet · 20262.461.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2015 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.154.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsdyrvej 2
7100 Vejle		110 m²449 m29-09-20263.110.000 kr.28.273 kr./m²
Elsdyrvej 24
7100 Vejle		102 m²177 m18-06-20262.200.000 kr.21.569 kr./m²
Elsdyrvej 26
7100 Vejle		141 m²168 m24-09-20261.753.000 kr.12.433 kr./m²
Elsdyrvej 44
7100 Vejle		149 m²49 m03-08-20262.200.000 kr.14.765 kr./m²
Elsdyrvej 32
7100 Vejle		150 m²83 m16-01-20243.810.000 kr.25.400 kr./m²
Elsdyrvej 19
7100 Vejle		156 m²34 m29-06-20253.150.000 kr.20.192 kr./m²
Falkevej 22
7100 Vejle		120 m²198 m11-12-20241.580.000 kr.13.167 kr./m²
Rensdyrvej 10
7100 Vejle		119 m²205 m22-09-20252.345.000 kr.19.706 kr./m²
Mysundevej 7
7100 Vejle		123 m²336 m02-03-20251.850.000 kr.15.041 kr./m²
Nørreskov Huse 56
7100 Vejle		121 m²593 m30-03-20262.800.000 kr.23.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden