Fiskervej 57B, Egsmark

Fritidshus · 58 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 58 m².1.500.750 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.895.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,77 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2015 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.895.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsvej 41 8400 Ebeltoft	60 m²	401 m	29-05-2025	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Grønhøj 37, Egsmark 8400 Ebeltoft	63 m²	230 m	02-04-2026	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²
Krebsevej 30, Egsmark 8400 Ebeltoft	56 m²	693 m	25-09-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Skovmårvej 27, Egsmark 8400 Ebeltoft	58 m²	1,1 km	15-04-2024	1.350.000 kr.	23.276 kr./m²
Fyrrebakken 4 8400 Ebeltoft	60 m²	1,1 km	01-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Fårefolden 25 8400 Ebeltoft	58 m²	1,4 km	09-10-2026	1.615.000 kr.	27.845 kr./m²
Brislingevej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	62 m²	934 m	24-09-2024	1.125.000 kr.	18.145 kr./m²
Birkesvinget 19, Handrup 8400 Ebeltoft	56 m²	1,3 km	21-05-2025	1.775.000 kr.	31.696 kr./m²
Kalvehaven 16, Handrup 8400 Ebeltoft	60 m²	1,3 km	16-07-2025	3.550.000 kr.	59.167 kr./m²
Krebsevej 31, Egsmark 8400 Ebeltoft	65 m²	628 m	06-11-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu