Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4720 Præstø

Egevej 6

Villa · 156 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.675 kr/m².2.193.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 12.200 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.026 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.975.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,33 pct. siden nov. 2015
237k821k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20151.350.000 kr.I dag · vores estimat1.975.397 kr.Markedet · 1992675.948 kr.Markedet · 1993866.892 kr.Markedet · 1994549.744 kr.Markedet · 1995623.844 kr.Markedet · 1996899.964 kr.Markedet · 1997786.552 kr.Markedet · 1998618.384 kr.Markedet · 1999778.284 kr.Markedet · 20001.288.872 kr.Markedet · 20011.172.652 kr.Markedet · 20021.575.132 kr.Markedet · 20031.235.520 kr.Markedet · 20041.388.400 kr.Markedet · 20051.392.924 kr.Markedet · 2006755.820 kr.Markedet · 20071.832.688 kr.Markedet · 20081.924.884 kr.Markedet · 20091.393.392 kr.Markedet · 20101.418.196 kr.Markedet · 20111.852.812 kr.Markedet · 2012919.152 kr.Markedet · 20131.260.012 kr.Markedet · 20141.425.060 kr.Markedet · 20151.242.228 kr.Markedet · 20161.279.044 kr.Markedet · 20171.474.356 kr.Markedet · 20181.293.084 kr.Markedet · 20191.385.592 kr.Markedet · 20201.461.408 kr.Markedet · 20211.899.300 kr.Markedet · 20221.613.040 kr.Markedet · 20231.750.476 kr.Markedet · 20242.164.500 kr.Markedet · 20251.886.820 kr.Markedet · 20261.662.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2015 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.975.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 2
4720 Præstø		170 m²69 m10-07-20251.775.000 kr.10.441 kr./m²
Præstevænget 2
4720 Præstø		155 m²187 m01-09-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Hestehavevej 30
4720 Præstø		157 m²574 m06-12-20253.425.000 kr.21.815 kr./m²
Lindevej 42
4720 Præstø		162 m²365 m22-04-20262.750.000 kr.16.975 kr./m²
Lindevej 42
4720 Præstø		162 m²365 m11-12-20242.370.000 kr.14.630 kr./m²
Lindevej 43B
4720 Præstø		166 m²415 m23-02-20251.400.000 kr.8.434 kr./m²
Ellemosevej 8
4720 Præstø		152 m²753 m18-03-20251.700.000 kr.11.184 kr./m²
Rugvænget 5
4720 Præstø		163 m²619 m15-06-20242.585.000 kr.15.859 kr./m²
Hjørnehusvej 3
4720 Præstø		160 m²799 m10-06-20262.525.000 kr.15.781 kr./m²
Strandgårdsvej 10
4720 Præstø		159 m²971 m16-12-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden