Jerslev Alle 23

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.633 kr/m².5.356.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJerslev gns: 36.391 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.922.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,66 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2015 · Alm. Salg: 3.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.922.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1977jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jerslev Alle 38B 2770 Kastrup	163 m²	174 m	03-11-2024	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Jerslev Alle 30A 2770 Kastrup	156 m²	82 m	11-09-2024	5.095.000 kr.	32.660 kr./m²
Jerslev Alle 13D 2770 Kastrup	151 m²	143 m	09-06-2026	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Jerslev Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	78 m	13-09-2025	6.725.000 kr.	37.994 kr./m²
Jerslev Alle 4D 2770 Kastrup	149 m²	229 m	05-02-2025	6.475.000 kr.	43.456 kr./m²
Jerslev Alle 25D 2770 Kastrup	113 m²	77 m	03-03-2025	4.400.000 kr.	38.938 kr./m²
Jerslev Alle 55 2770 Kastrup	116 m²	384 m	04-03-2025	4.050.000 kr.	34.914 kr./m²
Jerslev Alle 13B 2770 Kastrup	111 m²	166 m	18-09-2024	4.125.000 kr.	37.162 kr./m²
Starup Alle 28 2770 Kastrup	162 m²	292 m	30-06-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Præstefælledvej 135 2770 Kastrup	167 m²	88 m	13-08-2025	6.500.000 kr.	38.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu