Jelsevej 551, Lundø, 7840 Højslev — Fritidshus / sommerhus · 110 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 10.505 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 10505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.481.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i LundøMedian pris/m² for fritidshus i Lundø (7840, sidste 24 mdr.): 15.737 kr/m² × 110 m².1.731.070 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)10505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.851.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2013dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2004jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2001jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelsevej 403, Lundø 7840 Højslev	106 m²	528 m	07-01-2024	2.200.000 kr.	20.755 kr./m²
Jelsevej 433, Lundø 7840 Højslev	95 m²	448 m	11-05-2025	1.495.000 kr.	15.737 kr./m²
Jelsevej 369, Lundø 7840 Højslev	98 m²	684 m	13-08-2025	3.400.000 kr.	34.694 kr./m²
Jelsevej 149, Lundø 7840 Højslev	108 m²	1,5 km	03-02-2025	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Jelsevej 167, Lundø 7840 Højslev	105 m²	1,4 km	12-09-2025	2.225.000 kr.	21.190 kr./m²
Jelsevej 337, Lundø 7840 Højslev	124 m²	823 m	11-06-2025	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Jelsevej 166, Lundø 7840 Højslev	111 m²	1,9 km	28-07-2025	1.875.000 kr.	16.892 kr./m²
Jelsevej 263, Lundø 7840 Højslev	97 m²	1,0 km	25-04-2024	1.875.000 kr.	19.330 kr./m²
Jelsevej 385, Lundø 7840 Højslev	85 m²	595 m	11-03-2026	1.061.000 kr.	12.482 kr./m²
Jelsevej 124, Lundø 7840 Højslev	104 m²	2,1 km	10-12-2024	1.260.000 kr.	12.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu