Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Amager Landevej 44C, st. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1952, renoveret i 2025. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1193 m²
Bebygget areal
509 m²
Erhvervsareal
99 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.649.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.672 kr/m².2.407.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmager gns: 35.966 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.795 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.657.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,05 pct. siden okt. 2015
283k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.150.000 kr.I dag · vores estimat2.657.067 kr.Markedet · 1992519.360 kr.Markedet · 1993384.240 kr.Markedet · 1994282.840 kr.Markedet · 1995325.380 kr.Markedet · 1996409.980 kr.Markedet · 1997487.560 kr.Markedet · 1998497.160 kr.Markedet · 1999658.740 kr.Markedet · 2000731.580 kr.Markedet · 2001834.600 kr.Markedet · 2002889.260 kr.Markedet · 2003965.820 kr.Markedet · 2004754.140 kr.Markedet · 20051.301.760 kr.Markedet · 20061.576.800 kr.Markedet · 20071.372.140 kr.Markedet · 20081.455.420 kr.Markedet · 20091.306.740 kr.Markedet · 20101.218.120 kr.Markedet · 20111.364.760 kr.Markedet · 20121.000.020 kr.Markedet · 20131.233.900 kr.Markedet · 20141.256.760 kr.Markedet · 20151.557.540 kr.Markedet · 20161.421.040 kr.Markedet · 20171.768.200 kr.Markedet · 20182.016.000 kr.Markedet · 20192.038.440 kr.Markedet · 20201.867.380 kr.Markedet · 20212.043.480 kr.Markedet · 20222.286.660 kr.Markedet · 20232.016.660 kr.Markedet · 20242.097.840 kr.Markedet · 20252.301.180 kr.Markedet · 20262.764.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.657.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amager Landevej 84, 2. tv
2770 Kastrup		59 m²383 m12-11-20242.170.000 kr.36.780 kr./m²
Amager Landevej 3B, 2. tv
2770 Kastrup		61 m²409 m16-06-20241.999.000 kr.32.770 kr./m²
Amager Landevej 90, st. th
2770 Kastrup		59 m²417 m03-08-20252.050.000 kr.34.746 kr./m²
Amager Landevej 53B, st. tv
2770 Kastrup		57 m²198 m19-03-20262.675.000 kr.46.930 kr./m²
Amager Landevej 86, 2. tv
2770 Kastrup		57 m²394 m11-01-20262.505.000 kr.43.947 kr./m²
Amager Landevej 44C, 1. tv
2770 Kastrup		67 m²0 m13-06-20242.045.000 kr.30.522 kr./m²
Amager Landevej 44A, 3. th
2770 Kastrup		68 m²28 m21-07-20252.650.000 kr.38.971 kr./m²
Amager Landevej 49, 1. th
2770 Kastrup		67 m²170 m09-04-20263.045.000 kr.45.448 kr./m²
Amager Landevej 49, 1. th
2770 Kastrup		67 m²170 m10-11-20252.190.000 kr.32.687 kr./m²
Amager Landevej 44B, 2. th
2770 Kastrup		51 m²15 m03-06-20262.750.000 kr.53.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden