Anemonevej 22

Villa · 198 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.786 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.244 kr/m².3.282.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAnemonevej gns: 17.495 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²+47,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.690.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,65 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 3.974.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.690.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.460.000 kr.
2015okt.Solgt, alm. frit salg3.974.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 17 7323 Give	215 m²	156 m	17-11-2025	4.150.000 kr.	19.302 kr./m²
Anemonevej 18 7323 Give	176 m²	77 m	09-05-2025	3.150.000 kr.	17.898 kr./m²
Anemonevej 28 7323 Give	224 m²	103 m	23-07-2024	3.900.000 kr.	17.411 kr./m²
Anemonevej 5 7323 Give	156 m²	144 m	23-07-2025	3.025.000 kr.	19.391 kr./m²
Åsbjerg 65 7323 Give	208 m²	256 m	02-08-2026	3.453.000 kr.	16.601 kr./m²
Hyldevang 72 7323 Give	193 m²	569 m	24-09-2024	2.450.000 kr.	12.694 kr./m²
Mælkebøttevej 13 7323 Give	187 m²	494 m	12-04-2026	4.050.000 kr.	21.658 kr./m²
Hyldevang 12 7323 Give	190 m²	641 m	14-04-2024	1.250.000 kr.	6.579 kr./m²
Højvang 32 7323 Give	179 m²	247 m	11-03-2025	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Violvej 9 7323 Give	183 m²	428 m	13-11-2025	3.600.000 kr.	19.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu