Lindevænget 16, Vellerup, 4050 Skibby — Fritidshus / sommerhus · 43 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 903.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 43 m².948.924 kr.
2Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.024.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,10 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2015 · Alm. Salg: 459.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.024.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, familiehandel459.000 kr.
2000Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevænget 49, Vellerup 4050 Skibby	61 m²	164 m	13-05-2026	1.095.000 kr.	17.951 kr./m²
Lindevænget 2, Vellerup 4050 Skibby	63 m²	133 m	11-04-2024	1.395.000 kr.	22.143 kr./m²
Lindevænget 9, Vellerup 4050 Skibby	65 m²	66 m	02-03-2025	1.615.000 kr.	24.846 kr./m²
Lindevænget 35, Vellerup 4050 Skibby	68 m²	115 m	05-11-2025	1.325.000 kr.	19.485 kr./m²
Lindevænget 44, Vellerup 4050 Skibby	74 m²	131 m	08-03-2024	1.295.000 kr.	17.500 kr./m²
Lindevænget 27, Vellerup 4050 Skibby	78 m²	77 m	08-01-2026	1.725.000 kr.	22.115 kr./m²
Lindevænget 43, Vellerup 4050 Skibby	79 m²	132 m	30-04-2024	1.575.000 kr.	19.937 kr./m²
Lindevænget 20, Vellerup 4050 Skibby	81 m²	116 m	06-11-2025	1.975.000 kr.	24.383 kr./m²
Ørnevænget 29, Vellerup 4050 Skibby	44 m²	417 m	14-03-2026	1.265.000 kr.	28.750 kr./m²
Fyrvænget 68, Vellerup 4050 Skibby	43 m²	791 m	11-06-2026	995.000 kr.	23.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu