Ugandavej 5

Villa · 80 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.176 m², 3 værelser, opført i 1850, renoveret i 1996. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.449 kr/m².4.105.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUgandavej gns: 40.753 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-9,80 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.982.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,41 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.982.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1996Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ugandavej 41 2770 Kastrup	126 m²	674 m	10-01-2024	6.500.000 kr.	51.587 kr./m²
Ugandavej 176 2770 Kastrup	122 m²	2,4 km	22-09-2024	3.650.000 kr.	29.918 kr./m²
Vadum Alle 10 2770 Kastrup	86 m²	338 m	13-12-2024	3.895.000 kr.	45.291 kr./m²
Vårvej 5 2770 Kastrup	88 m²	279 m	16-07-2024	3.400.000 kr.	38.636 kr./m²
Præstefælledvej 79 2770 Kastrup	78 m²	978 m	20-11-2023	3.550.000 kr.	45.513 kr./m²
Timringvej 4 2770 Kastrup	85 m²	822 m	21-05-2024	3.350.000 kr.	39.412 kr./m²
Uldumvej 37 2770 Kastrup	81 m²	1,2 km	15-04-2026	4.600.000 kr.	56.790 kr./m²
Ilbro Alle 2A 2770 Kastrup	86 m²	753 m	19-12-2024	3.750.000 kr.	43.605 kr./m²
Grindsted Alle 40 2770 Kastrup	81 m²	1,4 km	29-01-2026	4.555.000 kr.	56.235 kr./m²
Neptun Alle 7 2770 Kastrup	80 m²	1,5 km	23-10-2024	3.800.000 kr.	47.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu