Søbakkevej 9, Slukefter

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 790.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 130 m².2.033.720 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.137.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,02 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.137.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2009Ombygning
2006nov.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbakkevej 37, Slukefter 5210 Odense NV	130 m²	183 m	05-12-2023	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Søbakkevej 21B, Slukefter 5210 Odense NV	128 m²	96 m	13-07-2026	2.535.000 kr.	19.805 kr./m²
Søbakkevej 39, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	174 m	22-09-2024	1.710.000 kr.	15.545 kr./m²
Søbakkevej 57, Slukefter 5210 Odense NV	183 m²	205 m	04-05-2025	3.700.000 kr.	20.219 kr./m²
Søbakkevej 14, Slukefter 5210 Odense NV	258 m²	158 m	26-05-2025	4.100.000 kr.	15.891 kr./m²
Pederstrupvej 3, Slukefter 5210 Odense NV	131 m²	73 m	08-04-2025	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²
Rådyrløkken 57, Slukefter 5210 Odense NV	129 m²	296 m	25-02-2025	2.095.000 kr.	16.240 kr./m²
Søskrænten 3, Slukefter 5210 Odense NV	136 m²	225 m	16-01-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Bynkevænget 20, Slukefter 5210 Odense NV	136 m²	323 m	04-04-2025	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Kronhjortløkken 82, Korup 5210 Odense NV	132 m²	678 m	28-04-2024	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu