Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Græsted Stationsvej 4

Villa · 255 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 651 m², 7 værelser, opført i 1877. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
651 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.377.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.882 kr/m².4.030.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGræsted gns: 18.182 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.761 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk255 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.026.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,74 pct. siden sep. 2015
847k2,0M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.252.500 kr.I dag · vores estimat4.026.133 kr.Markedet · 19921.060.800 kr.Markedet · 1993947.835 kr.Markedet · 1994847.110 kr.Markedet · 19951.237.770 kr.Markedet · 19961.420.605 kr.Markedet · 19971.312.485 kr.Markedet · 19982.562.495 kr.Markedet · 19991.291.320 kr.Markedet · 20002.342.685 kr.Markedet · 20012.741.505 kr.Markedet · 20022.902.920 kr.Markedet · 20033.103.605 kr.Markedet · 20043.177.555 kr.Markedet · 20052.835.090 kr.Markedet · 20064.058.835 kr.Markedet · 20074.946.490 kr.Markedet · 20084.361.010 kr.Markedet · 20093.095.445 kr.Markedet · 20103.399.915 kr.Markedet · 20113.524.355 kr.Markedet · 20122.299.080 kr.Markedet · 20132.567.850 kr.Markedet · 20142.587.485 kr.Markedet · 20152.668.065 kr.Markedet · 20163.484.575 kr.Markedet · 20173.141.345 kr.Markedet · 20183.359.880 kr.Markedet · 20194.190.160 kr.Markedet · 20203.441.735 kr.Markedet · 20214.431.645 kr.Markedet · 20224.073.880 kr.Markedet · 20233.832.650 kr.Markedet · 20244.776.915 kr.Markedet · 20254.909.005 kr.Markedet · 20264.208.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.252.500 kr.
I dag · vores estimat
4.026.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, familiehandel2.252.500 kr.
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsted Stationsvej 60C
3230 Græsted		184 m²596 m28-03-20243.175.000 kr.17.255 kr./m²
Græsted Stationsvej 64
3230 Græsted		145 m²632 m18-01-20244.390.000 kr.30.276 kr./m²
Græsted Stationsvej 50
3230 Græsted		129 m²507 m13-03-20252.490.000 kr.19.302 kr./m²
Græsted Vænge 30
3230 Græsted		232 m²468 m30-09-20244.625.000 kr.19.935 kr./m²
Faksemosevej 65
3230 Græsted		249 m²1,5 km06-02-20256.995.000 kr.28.092 kr./m²
Græsted Vænge 65
3230 Græsted		216 m²606 m09-02-20263.495.000 kr.16.181 kr./m²
Ravnstrupvej 16
3230 Græsted		210 m²498 m31-08-20252.945.000 kr.14.024 kr./m²
Skovhøjen 17
3230 Græsted		214 m²795 m29-11-20242.485.000 kr.11.612 kr./m²
Ryttermosevej 10
3230 Græsted		249 m²2,0 km27-08-20256.200.000 kr.24.900 kr./m²
Græsted Hovedgade 51
3230 Græsted		203 m²659 m04-09-20243.500.000 kr.17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden