Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Ålestokvej 5, 1.

Ejerlejlighed · 167 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 167 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Anden bygning til fritidsformål
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Erhvervsareal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
9.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
871.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.016 kr/m².3.258.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.664.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,45 pct. siden aug. 2015
657k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20153.500.000 kr.I dag · vores estimat1.664.359 kr.Markedet · 19921.113.389 kr.Markedet · 1993694.219 kr.Markedet · 1994689.376 kr.Markedet · 1995666.330 kr.Markedet · 1996822.976 kr.Markedet · 1997744.653 kr.Markedet · 1998805.107 kr.Markedet · 1999932.361 kr.Markedet · 20001.196.555 kr.Markedet · 20011.122.407 kr.Markedet · 20021.473.441 kr.Markedet · 20031.656.139 kr.Markedet · 20041.615.224 kr.Markedet · 20052.000.493 kr.Markedet · 20062.106.371 kr.Markedet · 20072.408.641 kr.Markedet · 20082.283.892 kr.Markedet · 20091.741.142 kr.Markedet · 20101.744.816 kr.Markedet · 20111.967.761 kr.Markedet · 20121.167.998 kr.Markedet · 20131.443.214 kr.Markedet · 20141.704.736 kr.Markedet · 20151.309.948 kr.Markedet · 20162.900.623 kr.Markedet · 20172.016.358 kr.Markedet · 20181.582.826 kr.Markedet · 20191.750.828 kr.Markedet · 20202.265.021 kr.Markedet · 20212.313.785 kr.Markedet · 20222.382.255 kr.Markedet · 20232.383.257 kr.Markedet · 20242.338.000 kr.Markedet · 20252.488.968 kr.Markedet · 20262.509.509 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.664.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2015aug.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvestræde 15, 2. th
4700 Næstved		167 m²2,5 km07-10-20253.995.000 kr.23.922 kr./m²
Farvergade 3, 2. tv
4700 Næstved		161 m²2,3 km22-07-20244.150.000 kr.25.776 kr./m²
Jægervej 23A, 1.
4700 Næstved		152 m²2,0 km22-01-20251.620.000 kr.10.658 kr./m²
Teatergade 3, 4. 6
4700 Næstved		166 m²2,7 km12-07-20254.250.000 kr.25.602 kr./m²
Jernbanegade 9, 1.
4700 Næstved		168 m²2,7 km24-07-20241.800.000 kr.10.714 kr./m²
Kindhestegade 2, 2.
4700 Næstved		155 m²2,5 km20-08-20263.145.000 kr.20.290 kr./m²
Teatergade 3, 3. 8
4700 Næstved		179 m²2,7 km03-11-20253.850.000 kr.21.508 kr./m²
Amtmandsstien 1, 1. tv
4700 Næstved		154 m²2,7 km24-06-20254.200.000 kr.27.273 kr./m²
Sandholmsvej 11, st.
4700 Næstved		112 m²851 m13-04-20252.175.000 kr.19.420 kr./m²
Norgesvej 2, 1.
4700 Næstved		136 m²2,1 km12-12-20243.400.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden