Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lyngbyvej 307, 1. tv

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
139 m²
Erhvervsareal
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.540.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.972 kr/m².4.420.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbyvej gns: 33.451 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.008 kr/m²-56,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.434.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,33 pct. siden jan. 2016
573k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20162.050.000 kr.I dag · vores estimat4.434.706 kr.Markedet · 1992664.700 kr.Markedet · 1993871.420 kr.Markedet · 1994726.070 kr.Markedet · 1995810.305 kr.Markedet · 1996572.815 kr.Markedet · 1997879.410 kr.Markedet · 19981.134.750 kr.Markedet · 19991.032.240 kr.Markedet · 20001.464.805 kr.Markedet · 20011.839.145 kr.Markedet · 20021.815.430 kr.Markedet · 20031.640.330 kr.Markedet · 20042.039.660 kr.Markedet · 20052.612.730 kr.Markedet · 20063.116.695 kr.Markedet · 20072.803.895 kr.Markedet · 20083.879.230 kr.Markedet · 20092.195.805 kr.Markedet · 20102.633.555 kr.Markedet · 20112.931.055 kr.Markedet · 20122.571.505 kr.Markedet · 20132.735.215 kr.Markedet · 20142.836.875 kr.Markedet · 20152.810.525 kr.Markedet · 20163.419.890 kr.Markedet · 20173.320.270 kr.Markedet · 20183.416.150 kr.Markedet · 20194.126.665 kr.Markedet · 20204.441.420 kr.Markedet · 20214.411.925 kr.Markedet · 20224.777.680 kr.Markedet · 20234.865.910 kr.Markedet · 20244.755.920 kr.Markedet · 20255.398.435 kr.Markedet · 20266.021.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.434.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngbyvej 217B, st.
2900 Hellerup		75 m²1,5 km18-01-20243.285.000 kr.43.800 kr./m²
Vedbendvej 12, 1. th
2900 Hellerup		82 m²127 m26-08-20243.950.000 kr.48.171 kr./m²
Bernstorffsvej 69B, 2. th
2900 Hellerup		82 m²960 m30-08-20265.900.000 kr.71.951 kr./m²
Heslegårdsvej 8, 1. 4
2900 Hellerup		87 m²1,1 km07-07-20265.600.000 kr.64.368 kr./m²
Heslegårdsvej 8, 1. 3
2900 Hellerup		87 m²1,1 km08-12-20244.900.000 kr.56.322 kr./m²
Hans Jensens Vej 21, 1.
2900 Hellerup		91 m²834 m22-03-20258.700.000 kr.95.604 kr./m²
Vedbendvej 2A, st. tv
2900 Hellerup		70 m²62 m29-05-20253.175.000 kr.45.357 kr./m²
Vedbendvej 2A, 1. tv
2900 Hellerup		70 m²62 m04-03-20242.545.000 kr.36.357 kr./m²
Vedbendvej 2B, st. th
2900 Hellerup		70 m²69 m16-05-20242.895.000 kr.41.357 kr./m²
Vedbendvej 4, 1. th
2900 Hellerup		70 m²72 m19-09-20243.250.000 kr.46.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden