Rødengvej 27

Villa · 117 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 247.500 kr.
Offentlig grundværdi: 247.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.621 kr/m².2.645.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødengvej gns: 20.788 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-7,60 pct.
3Vores vurdering3.254.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+491,71 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.254.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2015okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021550.000 kr.
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parnasvej 39 4180 Sorø	114 m²	1,2 km	02-11-2025	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Borødvej 14 4180 Sorø	103 m²	1,1 km	10-03-2025	4.255.000 kr.	41.311 kr./m²
Smedevej 61 4180 Sorø	120 m²	2,2 km	31-03-2025	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Smedevej 64 4180 Sorø	110 m²	2,3 km	19-03-2026	2.435.000 kr.	22.136 kr./m²
Feldskovvej 27 4180 Sorø	134 m²	1,9 km	01-07-2025	2.850.000 kr.	21.269 kr./m²
Rydevang 17 4180 Sorø	115 m²	3,2 km	02-04-2024	2.095.000 kr.	18.217 kr./m²
Slagelsevej 52 4180 Sorø	119 m²	3,3 km	04-03-2026	2.495.000 kr.	20.966 kr./m²
Slagelsevej 52 4180 Sorø	119 m²	3,3 km	17-03-2024	2.275.000 kr.	19.118 kr./m²
Kongebrovej 10 4180 Sorø	125 m²	2,9 km	09-07-2025	3.500.000 kr.	28.000 kr./m²
Slagelsevej 57 4180 Sorø	120 m²	3,2 km	20-11-2024	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu