Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7490 Aulum

Lundgårdsparken 21

Villa · 205 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.074 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.862.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.595 kr/m².1.432.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundgårdsparken gns: 7.635 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk205 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering1.795.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,03 pct. siden sep. 2015
132k725k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.760.000 kr.I dag · vores estimat1.795.750 kr.Markedet · 1992794.990 kr.Markedet · 1993654.155 kr.Markedet · 1994487.285 kr.Markedet · 1995794.785 kr.Markedet · 1996894.005 kr.Markedet · 1997903.845 kr.Markedet · 19981.394.205 kr.Markedet · 19991.189.000 kr.Markedet · 20001.100.850 kr.Markedet · 20011.070.510 kr.Markedet · 2002878.630 kr.Markedet · 20031.040.170 kr.Markedet · 20041.015.365 kr.Markedet · 20051.028.075 kr.Markedet · 20061.337.215 kr.Markedet · 20071.479.690 kr.Markedet · 2008996.095 kr.Markedet · 20091.019.465 kr.Markedet · 20101.644.305 kr.Markedet · 20111.785.755 kr.Markedet · 2012756.245 kr.Markedet · 2013919.015 kr.Markedet · 2014643.700 kr.Markedet · 20151.388.465 kr.Markedet · 20161.064.770 kr.Markedet · 20171.427.005 kr.Markedet · 20181.828.600 kr.Markedet · 20191.612.325 kr.Markedet · 20201.925.770 kr.Markedet · 20211.607.815 kr.Markedet · 20222.120.930 kr.Markedet · 20231.577.475 kr.Markedet · 20242.092.025 kr.Markedet · 20252.032.370 kr.Markedet · 20262.059.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.795.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgårdsparken 15
7490 Aulum		172 m²72 m10-07-20251.200.000 kr.6.977 kr./m²
Lundgårdsparken 10
7490 Aulum		162 m²124 m16-11-20231.250.000 kr.7.716 kr./m²
Lundgårdsparken 38
7490 Aulum		155 m²42 m04-09-2025900.000 kr.5.806 kr./m²
Lundgårdsparken 31
7490 Aulum		155 m²122 m30-03-20251.412.500 kr.9.113 kr./m²
Lundgårdsparken 28
7490 Aulum		138 m²87 m05-03-20251.395.000 kr.10.109 kr./m²
Lundgårdsparken 53
7490 Aulum		138 m²167 m11-07-20241.200.000 kr.8.696 kr./m²
Lundgårdsparken 3
7490 Aulum		114 m²94 m21-05-2024675.000 kr.5.921 kr./m²
Lundgaardsgade 2A
7490 Aulum		200 m²357 m10-03-20261.890.000 kr.9.450 kr./m²
Grønningen 9
7490 Aulum		195 m²316 m04-09-20251.775.000 kr.9.103 kr./m²
Vestager 9
7490 Aulum		201 m²811 m03-11-20252.625.000 kr.13.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden