Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Heldum Gamle Skole 8, Tørring

Villa · 435 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 435 m², grund på 4.858 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
435 m²
Samlet bygningsareal
350 m²
Bebygget areal
350 m²
Grundareal
4858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.066 kr/m².2.258.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk435 m² vs. 256 m² for sammenlignelige handler (+70%). Justering på basis-pris: -10.4%-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4858 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.561.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,71 pct. siden sep. 2015
853k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20151.935.000 kr.I dag · vores estimat4.561.016 kr.Markedet · 19921.272.810 kr.Markedet · 19931.519.455 kr.Markedet · 19941.747.395 kr.Markedet · 19952.323.770 kr.Markedet · 19961.812.645 kr.Markedet · 19972.397.720 kr.Markedet · 19981.504.230 kr.Markedet · 19992.162.820 kr.Markedet · 20001.589.490 kr.Markedet · 20012.132.370 kr.Markedet · 20021.574.700 kr.Markedet · 20033.061.530 kr.Markedet · 20041.896.600 kr.Markedet · 20051.868.325 kr.Markedet · 20062.762.685 kr.Markedet · 20071.581.660 kr.Markedet · 20082.737.890 kr.Markedet · 20093.532.635 kr.Markedet · 20103.186.375 kr.Markedet · 20112.713.965 kr.Markedet · 20123.194.205 kr.Markedet · 20133.553.080 kr.Markedet · 20143.350.805 kr.Markedet · 20153.073.275 kr.Markedet · 20162.570.415 kr.Markedet · 20172.956.695 kr.Markedet · 20183.403.875 kr.Markedet · 20192.630.010 kr.Markedet · 20202.994.975 kr.Markedet · 20213.276.420 kr.Markedet · 20224.635.360 kr.Markedet · 20233.624.855 kr.Markedet · 20243.590.055 kr.Markedet · 20253.952.845 kr.Markedet · 20263.576.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 435 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2015 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
I dag · vores estimat
4.561.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, familiehandel1.935.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kondorvej 7, Heldum
7620 Lemvig		242 m²1,3 km15-09-20242.300.000 kr.9.504 kr./m²
Skrænten 6
7620 Lemvig		270 m²2,0 km13-07-20252.175.000 kr.8.056 kr./m²
Høgevej 26, Heldum
7620 Lemvig		221 m²1,2 km30-05-20242.550.000 kr.11.538 kr./m²
Mads Kjærs Vej 18
7620 Lemvig		228 m²1,7 km25-08-20261.945.000 kr.8.531 kr./m²
Lemtorpvej 19, Nørlem
7620 Lemvig		297 m²3,9 km29-01-20242.500.000 kr.8.418 kr./m²
Nørreled 6
7620 Lemvig		242 m²3,4 km08-07-20241.850.000 kr.7.645 kr./m²
Mattrupsvej 19, Nørlem
7620 Lemvig		260 m²3,7 km22-08-20252.300.000 kr.8.846 kr./m²
Vandborgvej 59, Dybe
7620 Lemvig		346 m²5,5 km03-07-20251.765.000 kr.5.101 kr./m²
Nørreled 4
7620 Lemvig		220 m²3,3 km31-03-20243.500.000 kr.15.909 kr./m²
Houdamvej 31, Vandborg
7620 Lemvig		239 m²3,9 km08-05-20261.700.000 kr.7.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden