Tovtvej 12, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.888 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1999. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1888 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 85 m².2.598.790 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.133.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,35 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.662.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.133.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.662.500 kr.
1999Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tovtvej 28, Rindby Strand 6720 Fanø	85 m²	115 m	16-07-2025	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Tovtvej 21, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	60 m	20-01-2026	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Store Klit 17, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	175 m	02-06-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Søndervænget 12, Rindby Strand 6720 Fanø	82 m²	271 m	13-03-2025	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Østre Klitvej 27, Rindby Strand 6720 Fanø	89 m²	192 m	24-06-2025	2.475.000 kr.	27.809 kr./m²
Blommens Toft 14, Rindby Strand 6720 Fanø	82 m²	292 m	28-08-2025	2.650.000 kr.	32.317 kr./m²
Hedesvinget 8, Rindby Strand 6720 Fanø	87 m²	435 m	02-01-2025	2.065.000 kr.	23.736 kr./m²
Store Klit 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	167 m	08-01-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Blommens Toft 11, Rindby Strand 6720 Fanø	81 m²	268 m	02-12-2025	1.900.000 kr.	23.457 kr./m²
Slunden 90, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	383 m	28-09-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu