Kollerødvej 18

Villa · 181 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.852.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.622 kr/m².6.282.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKollerødvej gns: 34.317 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-18,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering5.945.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,16 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 3.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.945.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg3.160.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1984aug.Ejerskifte
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollerødvej 41 3450 Allerød	181 m²	242 m	06-08-2026	6.880.000 kr.	38.011 kr./m²
Kollerødvej 60 3450 Allerød	185 m²	461 m	22-02-2025	4.625.000 kr.	25.000 kr./m²
Kollerødvej 10 3450 Allerød	200 m²	73 m	29-06-2024	8.010.000 kr.	40.050 kr./m²
Kollerødvej 67 3450 Allerød	166 m²	544 m	31-10-2025	5.215.000 kr.	31.416 kr./m²
Kollerødvej 12 3450 Allerød	144 m²	48 m	04-05-2025	5.495.000 kr.	38.160 kr./m²
Kollerødvej 35 3450 Allerød	133 m²	274 m	22-12-2025	4.950.000 kr.	37.218 kr./m²
Kollerødvej 47 3450 Allerød	229 m²	295 m	26-08-2024	6.400.000 kr.	27.948 kr./m²
Frederiksborgvej 23 3450 Allerød	183 m²	218 m	14-01-2025	7.400.000 kr.	40.437 kr./m²
Irisvej 12 3450 Allerød	178 m²	325 m	29-11-2025	8.550.000 kr.	48.034 kr./m²
Svinget 10 3450 Allerød	177 m²	286 m	28-02-2024	5.300.000 kr.	29.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu