Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Lange Müllers Vej 11

Villa · 162 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.464.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.279 kr/m².3.040.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.145.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,44 pct. siden jan. 2016
330k1,2M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20162.375.000 kr.I dag · vores estimat3.145.518 kr.Markedet · 1992758.808 kr.Markedet · 1993587.250 kr.Markedet · 1994707.292 kr.Markedet · 1995663.714 kr.Markedet · 19961.088.640 kr.Markedet · 1997784.080 kr.Markedet · 19981.221.804 kr.Markedet · 19991.150.200 kr.Markedet · 20001.223.586 kr.Markedet · 2001939.438 kr.Markedet · 20021.117.314 kr.Markedet · 20031.273.482 kr.Markedet · 20041.253.232 kr.Markedet · 20051.424.790 kr.Markedet · 20061.830.276 kr.Markedet · 20071.947.888 kr.Markedet · 20082.113.938 kr.Markedet · 20091.647.216 kr.Markedet · 20102.347.866 kr.Markedet · 20112.159.946 kr.Markedet · 20121.749.924 kr.Markedet · 20131.853.766 kr.Markedet · 20141.844.532 kr.Markedet · 20152.337.498 kr.Markedet · 20162.116.530 kr.Markedet · 20172.296.674 kr.Markedet · 20182.543.238 kr.Markedet · 20192.566.728 kr.Markedet · 20203.092.256 kr.Markedet · 20212.890.242 kr.Markedet · 20222.872.908 kr.Markedet · 20232.863.350 kr.Markedet · 20243.107.970 kr.Markedet · 20253.374.946 kr.Markedet · 20262.901.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
3.145.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lange Müllers Vej 7
9200 Aalborg SV		96 m²40 m03-03-20241.525.000 kr.15.885 kr./m²
Visborggårdvej 16
9200 Aalborg SV		164 m²299 m07-08-20253.675.000 kr.22.409 kr./m²
Bangsbovej 2
9200 Aalborg SV		161 m²356 m05-05-20253.100.000 kr.19.255 kr./m²
Høstemarkvej 7
9200 Aalborg SV		155 m²108 m27-10-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Rungsvej 29
9200 Aalborg SV		176 m²78 m23-09-20252.450.000 kr.13.920 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 36
9200 Aalborg SV		164 m²710 m09-11-20253.907.000 kr.23.823 kr./m²
Birke Alle 34
9200 Aalborg SV		168 m²569 m09-04-20243.998.000 kr.23.798 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 25
9200 Aalborg SV		164 m²779 m30-09-20243.375.000 kr.20.579 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 35
9200 Aalborg SV		166 m²683 m16-07-20243.300.000 kr.19.880 kr./m²
Rungsvej 28
9200 Aalborg SV		150 m²315 m21-04-20242.470.000 kr.16.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden