Ørnevej 10, Snestrup

Rækkehus · 143 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 548 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.742 kr/m² × 143 m².2.537.106 kr.
2Boligareal større end typisk143 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.384.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,89 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.384.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
Ombygning
1998mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 154 5210 Odense NV	142 m²	306 m	06-08-2026	2.150.000 kr.	15.141 kr./m²
Ørnevej 102, Snestrup 5210 Odense NV	136 m²	189 m	17-11-2025	2.620.000 kr.	19.265 kr./m²
Ørnevej 86, Snestrup 5210 Odense NV	133 m²	175 m	24-02-2024	2.045.000 kr.	15.376 kr./m²
Ørnevej 92, Snestrup 5210 Odense NV	127 m²	174 m	07-06-2026	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Ørnevej 20, Snestrup 5210 Odense NV	166 m²	67 m	02-09-2026	2.710.000 kr.	16.325 kr./m²
Ørnevej 78, Snestrup 5210 Odense NV	102 m²	140 m	21-05-2026	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Ørnevej 76, Snestrup 5210 Odense NV	80 m²	136 m	04-02-2024	1.795.000 kr.	22.438 kr./m²
Ørnevej 144, Snestrup 5210 Odense NV	80 m²	304 m	15-05-2025	1.770.000 kr.	22.125 kr./m²
Ørnevej 180 5210 Odense NV	79 m²	356 m	23-09-2026	1.570.000 kr.	19.873 kr./m²
Lykkegårdsvej 38, Snestrup 5210 Odense NV	148 m²	92 m	15-05-2025	2.160.000 kr.	14.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu