Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Marius Pedersens Vej 9

Villa · 199 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.083 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.739.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.602 kr/m².5.339.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.654.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,55 pct. siden sep. 2015
801k2,1M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20153.995.000 kr.I dag · vores estimat5.654.935 kr.Markedet · 1992988.234 kr.Markedet · 19931.058.680 kr.Markedet · 19941.056.690 kr.Markedet · 19951.104.052 kr.Markedet · 19961.115.793 kr.Markedet · 19971.159.772 kr.Markedet · 19981.308.823 kr.Markedet · 19991.477.575 kr.Markedet · 20001.894.281 kr.Markedet · 20011.234.795 kr.Markedet · 20022.068.406 kr.Markedet · 20032.146.215 kr.Markedet · 20042.200.940 kr.Markedet · 20052.792.368 kr.Markedet · 20063.168.876 kr.Markedet · 20073.420.213 kr.Markedet · 20083.160.518 kr.Markedet · 20092.946.792 kr.Markedet · 20102.614.661 kr.Markedet · 20112.653.267 kr.Markedet · 20122.216.064 kr.Markedet · 20132.977.239 kr.Markedet · 20141.760.553 kr.Markedet · 20152.587.000 kr.Markedet · 20162.597.149 kr.Markedet · 20172.839.929 kr.Markedet · 20182.985.000 kr.Markedet · 20192.996.144 kr.Markedet · 20203.540.409 kr.Markedet · 20214.030.347 kr.Markedet · 20224.267.754 kr.Markedet · 20233.766.473 kr.Markedet · 20244.400.885 kr.Markedet · 20254.350.737 kr.Markedet · 20264.821.372 kr.Markedet · 20276.119.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.654.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2001mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivar Bentsens Vej 1
4300 Holbæk		199 m²129 m24-09-20255.500.000 kr.27.638 kr./m²
Solbakken 16
4300 Holbæk		203 m²118 m24-07-20256.750.000 kr.33.251 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 4
4300 Holbæk		202 m²167 m14-01-20244.900.000 kr.24.257 kr./m²
Regnbuen 4
4300 Holbæk		195 m²242 m08-03-20244.900.000 kr.25.128 kr./m²
Tjørne Alle 9
4300 Holbæk		205 m²417 m30-03-20254.945.000 kr.24.122 kr./m²
Rønne Alle 8
4300 Holbæk		188 m²348 m09-04-20242.850.000 kr.15.160 kr./m²
Strandmøllevej 210
4300 Holbæk		195 m²753 m23-06-20256.175.000 kr.31.667 kr./m²
Heibergs Have 72
4300 Holbæk		184 m²357 m21-09-20254.395.000 kr.23.886 kr./m²
Skyhøj 11
4300 Holbæk		213 m²425 m18-06-20267.425.000 kr.34.859 kr./m²
Skyhøj 11
4300 Holbæk		213 m²425 m26-01-20245.550.000 kr.26.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden