Lille Frederikslund 1, 2840 Holte — Villa · 244 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.239 m², 8 værelser, opført i 1999. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1999
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 16.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.124 kr/m².14.437.564 kr.
2Vores vurdering14.699.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerandel overdraget
2009apr.Ejerskifte
1999Bygget
1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Furesøen 8 2840 Holte	241 m²	240 m	10-02-2026	14.950.000 kr.	62.033 kr./m²
Frederikslundsvej 39 2840 Holte	248 m²	338 m	24-06-2025	20.150.000 kr.	81.250 kr./m²
Morlenesvej 5 2840 Holte	246 m²	492 m	18-07-2024	12.300.000 kr.	50.000 kr./m²
De Conincks Vej 3B 2840 Holte	236 m²	433 m	21-01-2025	18.800.000 kr.	79.661 kr./m²
Frederikslundsvej 5 2840 Holte	268 m²	35 m	07-04-2024	18.150.000 kr.	67.724 kr./m²
Elnasvej 8 2840 Holte	246 m²	770 m	07-05-2025	10.425.644 kr.	42.381 kr./m²
Frederikslundsvej 23 2840 Holte	267 m²	175 m	12-08-2025	11.600.000 kr.	43.446 kr./m²
Øverødvej 36B, Øverød 2840 Holte	249 m²	1,0 km	29-06-2026	17.500.000 kr.	70.281 kr./m²
Poppel Alle 3, Øverød 2840 Holte	230 m²	787 m	06-02-2025	11.200.000 kr.	48.696 kr./m²
Poppel Alle 6, Øverød 2840 Holte	260 m²	759 m	05-02-2024	9.300.000 kr.	35.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu