Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Knud Den Stores Vej 32A, 2. th

Ejerlejlighed · 71 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 71 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1966
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
1359 m²
Bebygget areal
453 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.644 kr/m².2.546.369 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 33.113 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.285 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.734.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,23 pct. siden sep. 2015
390k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20151.750.000 kr.I dag · vores estimat2.734.060 kr.Markedet · 1992402.144 kr.Markedet · 1993420.817 kr.Markedet · 1994488.551 kr.Markedet · 1995415.705 kr.Markedet · 1996571.692 kr.Markedet · 1997659.306 kr.Markedet · 1998661.791 kr.Markedet · 1999780.148 kr.Markedet · 2000978.664 kr.Markedet · 2001844.190 kr.Markedet · 20021.010.330 kr.Markedet · 2003996.698 kr.Markedet · 20041.179.097 kr.Markedet · 20051.119.457 kr.Markedet · 20061.686.250 kr.Markedet · 20071.693.350 kr.Markedet · 20081.526.713 kr.Markedet · 20091.078.490 kr.Markedet · 20101.310.092 kr.Markedet · 20111.320.174 kr.Markedet · 20121.142.177 kr.Markedet · 20131.249.600 kr.Markedet · 20141.304.483 kr.Markedet · 20151.547.587 kr.Markedet · 20161.704.923 kr.Markedet · 20171.693.989 kr.Markedet · 20181.807.802 kr.Markedet · 20191.920.479 kr.Markedet · 20202.012.992 kr.Markedet · 20212.230.678 kr.Markedet · 20222.193.261 kr.Markedet · 20232.072.206 kr.Markedet · 20242.141.644 kr.Markedet · 20252.190.137 kr.Markedet · 20262.548.687 kr.Markedet · 20273.254.143 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.734.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Den Stores Vej 32C, 2. tv
4000 Roskilde		71 m²30 m21-05-20252.380.000 kr.33.521 kr./m²
Knud Den Stores Vej 34, 3. 119
4000 Roskilde		76 m²48 m01-01-20252.175.000 kr.28.618 kr./m²
Knud Den Stores Vej 36, 3. 219
4000 Roskilde		76 m²90 m27-01-20262.565.000 kr.33.750 kr./m²
Knud Den Stores Vej 32A, 3. tv
4000 Roskilde		81 m²0 m06-05-20263.750.000 kr.46.296 kr./m²
Knud Den Stores Vej 32B, 3. th
4000 Roskilde		61 m²15 m15-12-20242.213.694 kr.36.290 kr./m²
Knud Den Stores Vej 32B, 3. tv
4000 Roskilde		59 m²15 m16-09-20252.145.000 kr.36.356 kr./m²
Knud Den Stores Vej 32B, 2. th
4000 Roskilde		59 m²15 m06-04-20251.935.000 kr.32.797 kr./m²
Knud Den Stores Vej 34, 1. 107
4000 Roskilde		84 m²48 m14-10-20253.260.000 kr.38.810 kr./m²
Knud Den Stores Vej 34, 2. 112
4000 Roskilde		84 m²48 m07-05-20242.600.000 kr.30.952 kr./m²
Knud Den Stores Vej 36, 1. 207
4000 Roskilde		84 m²90 m03-08-20242.440.000 kr.29.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden