Degnevangen 1A

Villa · 118 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 566 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.457 kr/m².1.661.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDegnevangen gns: 17.259 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+31,70 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.903.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,52 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnevangen 8 7700 Thisted	140 m²	74 m	09-04-2025	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²
Margrethevej 40 7700 Thisted	120 m²	276 m	02-07-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Langdyssevej 13, Tingstrup 7700 Thisted	117 m²	509 m	09-07-2026	2.225.000 kr.	19.017 kr./m²
Thykiersvej 16, Tingstrup 7700 Thisted	125 m²	283 m	17-03-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Gramsvej 4 7700 Thisted	116 m²	634 m	19-08-2026	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Simons Bakke 58, Tilsted 7700 Thisted	115 m²	575 m	29-11-2023	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Labyrinten 11, Tingstrup 7700 Thisted	130 m²	110 m	08-04-2025	1.625.000 kr.	12.500 kr./m²
Hundborgvej 43 7700 Thisted	129 m²	189 m	09-05-2024	2.060.000 kr.	15.969 kr./m²
Åbrinken 24 7700 Thisted	116 m²	809 m	05-06-2025	1.075.000 kr.	9.267 kr./m²
Markvænget 19, Tingstrup 7700 Thisted	114 m²	738 m	01-05-2025	1.130.000 kr.	9.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu