Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Rugårdsvej 94

Villa · 180 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 671 m², 6 værelser, opført i 1921. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1921
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.761.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.117 kr/m².5.763.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.034.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,15 pct. siden aug. 2015
244k2,4M4,6M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202430. aug. 2015985.000 kr.I dag · vores estimat5.034.793 kr.Markedet · 1992873.900 kr.Markedet · 1993834.480 kr.Markedet · 19941.015.740 kr.Markedet · 1995915.300 kr.Markedet · 19961.125.000 kr.Markedet · 1997745.920 kr.Markedet · 19981.265.760 kr.Markedet · 19991.742.580 kr.Markedet · 20001.648.440 kr.Markedet · 20011.581.300 kr.Markedet · 20021.209.420 kr.Markedet · 20031.187.640 kr.Markedet · 20041.658.340 kr.Markedet · 20052.457.180 kr.Markedet · 20062.700.180 kr.Markedet · 20072.887.020 kr.Markedet · 20082.745.540 kr.Markedet · 20092.443.320 kr.Markedet · 20102.493.180 kr.Markedet · 20112.827.620 kr.Markedet · 20122.514.060 kr.Markedet · 20132.820.600 kr.Markedet · 20142.463.660 kr.Markedet · 20152.797.740 kr.Markedet · 20163.025.800 kr.Markedet · 20173.290.580 kr.Markedet · 20183.566.700 kr.Markedet · 20193.543.840 kr.Markedet · 20203.733.920 kr.Markedet · 20214.368.960 kr.Markedet · 20225.089.680 kr.Markedet · 20234.500.000 kr.Markedet · 20244.601.160 kr.Markedet · 20255.116.500 kr.Markedet · 20266.179.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2015 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
5.034.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, andet985.000 kr.
  • 2010okt.Ejerandel overdraget
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mads Hansens Vej 14
5000 Odense C		175 m²208 m21-01-20246.700.000 kr.38.286 kr./m²
Dronning Olgas Vej 24
5000 Odense C		183 m²490 m02-09-20254.500.000 kr.24.590 kr./m²
Ny Kongevej 10
5000 Odense C		177 m²491 m27-02-20265.150.000 kr.29.096 kr./m²
Johannevej 35
5000 Odense C		177 m²509 m27-02-20245.500.000 kr.31.073 kr./m²
Ny Kongevej 12
5000 Odense C		171 m²461 m01-10-20256.150.000 kr.35.965 kr./m²
Dronning Olgas Vej 9
5000 Odense C		170 m²523 m06-11-20257.350.000 kr.43.235 kr./m²
Ny Kongevej 41
5000 Odense C		164 m²286 m08-12-20257.450.000 kr.45.427 kr./m²
Åløkkehaven 20
5000 Odense C		178 m²917 m11-02-20266.775.000 kr.38.062 kr./m²
Johannevej 3A
5000 Odense C		192 m²708 m07-11-20245.375.000 kr.27.995 kr./m²
Rasmus Nyerups Vej 2B
5000 Odense C		154 m²140 m03-03-20252.686.500 kr.17.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden